Lwa pwopriyetè ak lokatè nan Ohio

Aprann plis sou lwa pwopriyetè-lokatè Ohio yo pou w ka konprann dwa ak responsablite w yo.

Ekspilsyon

Èske yo ka mete m deyò si m pa kapab peye lwaye?

Wi. Men, yon pwosesis pou yo mete deyò kay la ka pran 4 a 6 semèn. Yo p ap mete bagay ou yo sou twotwa a touswit. Pwopriyetè yo dwe swiv pwosesis pou yo mete deyò kay la nan Ohio. Pafwa li vo lapenn goumen kont yon moun pou yo mete deyò kay la.

Èske yo ka mete m deyò paske m peye an reta?

Wi, anjeneral, mèt kay la ka mete w deyò paske w peye lwaye an reta. Si w konnen w ap an reta pou peye lwaye a, kontakte mèt kay la anvan dat limit pou peye lwaye a. Li posib pou w negosye ak mèt kay la.

Kontakte tou Ajans Aksyon Kominotè lokal ou a pou w konnen si gen asistans pou lwaye ki disponib. Si w se yon veteran, ou ka kalifye pou asistans finansyèl. Kontakte Biwo Sèvis pou Veteran nan konte w la.

Pafwa, ou ka gen yon bon rezon legal pou konteste yon ekspilsyon, menm lè ou te peye lwaye an reta. Pa egzanp, si pwopriyetè kay ou a toujou aksepte peman an reta ou a men kounye a li refize aksepte li, ou ka itilize modèl sa a kòm yon rezon pou yo pa mete ou deyò. Aprann plis sou kijan pou konteste yon ekspilsyon.

Si w ap viv nan yon lojman sibvansyone, pwopriyetè w la dwe pwouve gen "bon rezon" pou l mete w deyò. Si w nan yon pak kay mobil, ou ka gen plis dwa. Aprann plis bagay sou mete w deyò nan yon pak kay mobil.

Èske yo ka mete m deyò pandan sezon ivè a?

Wi, nan Ohio, yo ka mete w deyò pandan mwa ivè yo. Si w ap lite pou peye lwaye ak sèvis piblik yo, aprann sou pwogram asistans pou bòdwo sèvis piblik ki ka ede w.

Èske mwen ka jwenn plis tan pou m deplase si mwen granmoun oswa si mwen gen yon andikap?

Petèt, si mèt kay la dakò ba ou plis tan. Si ou granmoun oswa ou gen yon andikap epi y ap mete w deyò, ou ta dwe negosye ak mèt kay la. Men, si mèt kay la deja mennen w nan tribinal epi li pwouve ka yo a, tribinal la pa ka ba ou plis tan pase sa lalwa pèmèt.

Menm si ou se yon granmoun aje oswa yon moun ki andikape, yo ka mete ou deyò nan kay la.

Ki kote m ka jwenn èd pou mete m deyò nan kay la?

Li ka difisil pou konbat yon ekspilsyon poukont ou. Si w ap fè fas ak yon ekspilsyon, èd legal ka ede w. Pou aplike pou èd legal, chèche enfòmasyon kontak èd legal lokal ou a. Aplike sou entènèt oswa nan telefòn. Si ou te resevwa yon avi ekspilsyon oswa papye tribinal, ou ta dwe kontakte èd legal lokal ou a imedyatman.

Reparasyon

Èske mèt kay mwen an oblije fè reparasyon?

Wi, menm si ou an reta ak lwaye a, pwopriyetè kay la dwe kontinye fè reparasyon yo. Li sou kalite reparasyon pwopriyetè kay la oblije fè.

Èske mwen ka kenbe lwaye a pou reparasyon?

Non, ou pa ka kenbe peman lwaye w paske pwopriyetè w la pa fè reparasyon. Nan Ohio, ou ta dwe itilize pwosesis garanti lwaye a pito. Aprann plis sou pwosesis garanti lwaye a pou fè pwopriyetè w la fè reparasyon.

Èske m ka fè reparasyon mwen menm epi peye mwens lwaye?

Non, anjeneral ou pa ka fè reparasyon yo tèt ou epi dedwi montan an nan lwaye w la. Pa egzanp, si w anplwaye yon plonbye pou repare yon flit epi plonbye a fè w peye $200, ou pa ka retire montan sa a nan peman lwaye w la sof si pwopriyetè a dakò epi ou gen akò pwopriyetè a alekri.

Yo ka mete ou deyò si ou fè reparasyon san mèt kay la pa dakò.

Èske pwopriyetè kay mwen an oblije bay èkondisyone?

Non, pwopriyetè yo pa oblije bay èkondisyone nan Ohio sof si se yon pati nan kontra lokasyon ou an. Si èkondisyone a te vini ak kay ou a, pwopriyetè a responsab pou repare li si li kraze. Aprann kisa pou w fè si pwopriyetè a refize fè reparasyon yo.

Peman lwaye

Èske mèt kay la ka ogmante lwaye mwen an?

Wi, pwopriyetè kay la anjeneral ka ogmante lwaye w la, men li dwe ba w yon avi anvan. Konbyen tan avi a ap depann de kontra lokasyon w lan.

Èske gen kontwòl lwaye nan Ohio?

Non, pa gen okenn kontwòl lwaye nan tout eta Ohio.

Èske pwopriyetè kay mwen an ka fèmen m deyò pou fòse m soti?

Non, yon pwopriyetè pa gen dwa chanje kadna kay ou pou fòse w soti, menm si w an reta sou lwaye w la. Li sou sa pou w fè si pwopriyetè w la fèmen w deyò lakay ou. Si pwopriyetè w la vle w soti, li dwe swiv delè ak pwosesis tribinal la pou mete w deyò.

Ki kote m ka jwenn èd pou m peye lwaye m?

Eseye negosye ak pwopriyetè kay la pou wè si ou ka fè aranjman pou yon plan peman. Jwenn nenpòt akò alekri.

Si w ap resevwa èd federal pou peye lwaye w, tankou atravè yon bon pou chwa lojman Seksyon 8 oswa si w ap viv nan yon lojman piblik oswa sibvansyone, ou ta dwe mande yon "resètifikasyon pwovizwa" pou diminye lwaye w la.

Gen kèk Ajans Aksyon Kominotè ki ka toujou gen asistans pou lwaye ki disponib. Ou ka aplike pou asistans pou lwaye atravè Ajans Aksyon Kominotè lokal ou a.

Sèvis piblik yo

Èske pwopriyetè kay la ka koupe sèvis piblik mwen yo pou fòse m soti?

Non, yon pwopriyetè pa gen dwa koupe sèvis piblik ou yo pou fòse ou ale. Nan Ohio, li ilegal pou yon pwopriyetè koupe sèvis piblik ou yo kòm yon fason pou fòse ou ale. Li kont lalwa pou yo menm menase pou fè bagay sa yo.

Èske yo ka koupe sèvis piblik mwen yo nan sezon ivè a?

Wi, yo ka koupe sèvis piblik ou yo si ou pa peye, menm nan sezon ivè. Si ou gen yon ti revni epi yo pral koupe chofaj ou a, Pwogram Kriz Ivè HEAP la ka ede ou kenbe chofaj la limen nan sezon ivè a. Kontakte founisè asistans enèji lokal ou a pou aplike pou HEAP.

Ki kote m ka jwenn èd pou m peye sèvis piblik yo?

Si ou pa kapab peye bòdwo sèvis piblik ou a, kontakte founisè w la pou mande yon plan peman. Si w gen yon ti revni, ou ka kalifye pou pwogram asistans pou bòdwo sèvis piblik, tankou HEAP oswa PIPP. Kontakte Ajans Aksyon Kominotè lokal ou a pou jwenn èd pou aplike pou benefis sa yo.

Dwa pwopriyetè ak responsablite lokatè

Ki dwa pwopriyetè yo genyen nan Ohio?

Pwopriyetè yo gen dwa ogmante lwaye w, kolekte depo garanti epi mete w deyò si ou pa peye lwaye a alè oswa si ou vyole kontra lokasyon w lan.

Pwopriyetè kay yo pa gen dwa fè diskriminasyon kont ou poutèt ras ou, relijyon ou oswa paske ou gen timoun. Aprann plis sou diskriminasyon nan lojman nan Ohio.

Èske mèt kay la ka antre nan apatman mwen an?

Wi. Pwopriyetè yo gen dwa antre lakay ou si yo ba ou omwen 24 èdtan avi. Ou ka pa bezwen avi 24 èdtan an, pa egzanp si ou vle pwopriyetè a vin touswit pou fè yon reparasyon.