Anreta sou taks pwopriyete w yo

Anjeneral, ou oblije peye taks pwopriyete w yo yon fwa nan kòmansman ane a epi yon fwa nan mitan ane a. Ofisyèlman, sa yo se "taks sou byen imobilye" ou yo oswa "taks sou byen imobilye", epi yo ede peye lekòl ak sèvis lokal yo.

Konbyen ou dwe depann de valè pwopriyete w la. Men, kisa k ap pase si ou an reta nan peye taks pwopriyete w yo?

Kontakte trezorye konte ou a

Trezorye konte w la kolekte taks sou pwopriyete, epi si ou pa ka peye tout sa ou dwe, li enpòtan pou kontakte trezorye konte w la touswit. Jwenn enfòmasyon kontak pou trezorye konte w la sou paj sa a anba "Resous Gouvènman Lokal ak Kominotè".

Swiv etap sa yo lè w ap travay avèk biwo trezorye a:

• Mande èd . Eksplike ke ou pa ka peye tout bòdwo taks pwopriyete w la epi ou vle konprann opsyon ou genyen yo.
• Si sa posib, etabli yon plan peman. Si ou kalifye, ou ka rive nan yon akò avèk trezorye a pou yon plan rezonab pou peye taks ou yo.
• Peye otan ou kapab. Si ou pa ka fè peman konplè yo, fè peman pasyèl. Sa ka ede diminye penalite oswa enterè ou ta ka genyen pita.
• Rete sou orè a. Eseye rete ajou sou plan ou epi fè peman yo alè. Si ou konnen ou p ap kapab fè yon peman, kontakte biwo trezorye ou a pi vit posib. Si ou rate yon peman, plan peman ou an ka anile, oswa ou ka bezwen antre nan yon nouvo akò ak trezorye a.
• Louvri lapòs ou. Ou ka resevwa lèt enpòtan ki sètifye, lèt pa lapòs òdinè oswa imèl ki soti nan konte a. Pa inyore enfòmasyon sa a.

Travay avèk biwo trezorye a pou diskite sou opsyon ou yo. Peye pi piti kantite lajan sou yon peryòd ki pi long ka ede ou evite depans ak penalite anplis.

Ki sa k ap pase si ou pa peye taks sou pwopriyete

Si ou pa peye taks sou pwopriyete ou:

• Depans ou yo ap monte. Enterè ak penalite yo kontinye ap monte toutotan taks yo pa peye.
• Ou riske pèdi kay ou a akòz sezi. Sezi se pwosesis legal konte ou a ka itilize pou sezi kay ou a si ou pa peye taks sou pwopriyete. Menm si ou pa gen yon ipotèk, oswa kay kote w ap viv la te fin peye nèt, ou toujou oblije peye taks sou pwopriyete. Sinon, ou ka fini nan sezi taks.
• Yo ka fòse w kite kay la si w ap viv nan kay yon lòt moun. Si w ap viv nan yon kay ki pou yon lòt moun, tankou yon manm fanmi oswa yon zanmi, ou dwe toujou peye taks sou pwopriyete. Sa a se vre menm si tit kay la nan non lòt moun nan epi ipotèk la fin peye. Si pèsonn pa peye taks sou pwopriyete yo, yo ka fòse w kite kay la evantyèlman.
• Yo ka vann dèt taks ou a. Gen kèk konte nan Ohio ki vann dèt taks. Yo rele sa yon "vant privilèj taks". Si yo vann dèt taks ou a, yon lòt moun gen yon reklamasyon legal kont pwopriyete w la epi evantyèlman li ka fòse w soti.

Èd ak taks sou pwopriyete

Gen kèk pwogram ki ka ede w ak taks ou yo, tankou:

• Egzanpsyon pwopriyete rezidansyèl. Si ou gen yon andikap pèmanan total oswa si ou gen 65 an oswa plis epi ou gen yon revni ki ba, ou ka kalifye pou yon kredi taks yo rele "egzanpsyon pwopriyete rezidansyèl". Li ka ede diminye kantite taks pwopriyete ou dwe. Ou ka kalifye tou si ou se yon veteran militè ki gen yon andikap oswa si mari oswa madanm ou te yon ofisye sèvis piblik ki te mouri pandan sèvis li.
• Pwolonjman peman pou militè aktif. Si ou se yon manm militè aktif oswa mari oswa madanm, ou ka kapab pwolonje tan ou genyen pou peye taks pwopriyete ou yo. Ou ka jwenn plis enfòmasyon sou dwa sa a nan lalwa Ohio anba Kòd Revize Ohio 323.122.
• Kontra taks anreta. Anjeneral, ou jwenn omwen yon chans pou antre nan yon akò yo rele yon kontra taks anreta avèk trezorye konte ou a. Ou dakò pou fè peman regilye sou yon peryòd tan ki pi long.

Kontakte trezorye konte w la pou w ka aprann sou lòt opsyon ki ka ede w peye taks pwopriyete w yo.

Aplikasyon pou èd pou taks sou pwopriyete atravè Save the Dream Ohio yo fèmen kounye a.

Si taks ou yo "sètifye anreta"

Yo ka sètifye taks pwopriyete ki an reta kòm delinkan. Sa vle di:

• Ou riske sezi kay la. Si ou pa peye taks pwopriyete w yo nan lespas 60 jou apati dat yo sètifye yo an reta, yo ka voye ka w la bay pwokirè konte a pou yo kòmanse pwosesis sezi kay la.
• Depans ou yo ap monte. Enterè ak penalite yo kontinye ap monte toutotan taks yo pa peye.
• Yo mete pwopriyete w la sou yon lis piblik. Oditè konte a pibliye yon lis piblik yo rele "lis tè ki anreta ak kopi". Li bay lis pwopriyete ki gen taks anreta ak konbyen lajan ki dwe.
• Ou ka rete lakay ou. Lè ou sètifye ke ou an reta, sa pa vle di y ap sezi kay ou a. Evantyèlman, yo ka fòse ou soti nan yon sezi taks, men sa ka pran plizyè mwa oswa plis pase yon ane. Rete lakay ou sof si yo vann li epi yo di ou pou ou ale.
• Ou ta dwe mande enfòmasyon sou yon kontra taks anreta. Nan pifò ka yo, ou jwenn omwen yon chans pou antre nan yon akò yo rele yon "kontra taks anreta" ak trezorye konte ou a. Ou fè peman sou tan, tankou kèk ane. Si ou rate yon peman, kontra a ap anile, sof si trezorye a deside ba ou yon lòt chans.

Ou ka jwenn enfòmasyon sou kontra taks ki anreta nan lalwa Ohio anba Kòd Revize Ohio 323.31.

Si gen yon privilèj taks

Yon privilèj taks se yon reklamasyon legal kont pwopriyete w la. Gen kèk konte Ohio ki vann dèt taks pwopriyete – yo rele sa yon privilèj taks oswa vant sètifika taks. Sa vle di yon lòt moun ka achte dèt taks ou a epi evantyèlman fòse w soti nan yon sezi taks.

Swiv etap sa yo pou w konnen si gen yon privilèj taks sou pwopriyete w la:

• Louvri lapòs ou. Tcheke lapòs ou a, kit se pa lapòs òdinè, imèl, lapòs sètifye oswa yon lòt mwayen. Konte a oswa yon konpayi ki achte privilèj taks la ka kontakte ou.
• Aksepte lapòs sètifye. Ou ka resevwa yon kat koulè vèt ki di sèvis lapòs la te eseye livre lapòs sètifye ba ou. Tcheke kat la epi fè swivi pou pran lapòs la.
• Kontakte trezorye konte w la. Trezorye w la ka di w si gen privilèj taks sou pwopriyete w la epi ki moun ki posede privilèj yo.

Men sa ou dwe konnen si gen yon privilèj fiskal:

• Gen yon reklamasyon legal kont pwopriyete w la. Li ka itilize pou kolekte sa ou dwe.
• Depans ou yo ap monte. Lè ou gen yon garanti sou pwopriyete w la, sa ka ogmante kantite lajan ou dwe a.
• Li ka pi difisil pou vann. Yon privilèj fè li pi difisil pou vann pwopriyete a pita.
• Rete lakay ou. Yon privilèj taks pa vle di y ap sezi kay ou touswit. Evantyèlman, yo ka fòse w soti nan yon sezi taks, men sa ka pran plizyè mwa oswa plis pase yon ane. Nan pifò ka yo, ou ka rete lakay ou jiskaske yo vann li nan yon vann piblik pou sezi.

Sezi taks

Sezi taks se pwosesis legal konte ou a ka itilize pou sezi kay ou a si ou pa peye taks pwopriyete ou yo. Li ka rive pi vit pase pwosesis sezi nòmal la, kidonk pa tann pou aji.

Pwosesis la kòmanse lè pwokirè konte a oswa yon achtè dèt depoze yon plent sezi kont ou. Y ap ba ou yon kopi plent lan.

Si yo depoze yon plent pou sezisman kont ou:

• Rete lakay ou. Ou gen dwa rete lakay ou pandan pwosesis sezi a ap kontinye. Ou pa oblije kite kay la jiskaske yo vann kay ou a nan yon vann piblik sezi. Sa ka pran plizyè mwa oswa plis pase yon ane apre ka tribinal sezi a kòmanse.
• Pale ak yon avoka. Defann tèt ou kont yon sezisman kapab konplike. Jwenn yon avoka pou konsèy legal oswa reprezantasyon si ou kapab. Ou ka jwenn òganizasyon ki ka mete ou an kontak ak yon avoka oswa lòt èd legal sou paj sa a anba "Èd Legal ak Avoka". Si ou pa gen mwayen pou peye yon avoka, ou ka jwenn èd nan men èd legal lokal ou a.
• Depoze yon repons pou plent sezisman. Yon "repons" se repons ou bay pou plent sezisman ki depoze kont ou a. Ou dwe depoze yon repons nan tribinal la nan 28 jou. Sa a vre menm si sezisman ou an te sispann oswa w ap pale ak konte ou a sou lòt opsyon. Si ou pa depoze yon repons, ou pral pèdi kay ou.
• Pou depoze yon repons, ranpli fòm sa a epi pote l nan biwo grefye tribinal ou a. Ou ka jwenn grefye tribinal ou a sou paj sa a anba "Resous Gouvènman Lokal ak Kominotè".

Si yon sezisman pase kont ou, cherif la gen dwa vini epi fòse ou soti.

Aprann plis bagay sou delè taks pou sezi kay nan Ohio.