Выселение в Огайо

В Огайо процесс выселения может занять от 4 до 6 недель. Ваши вещи не окажутся на тротуаре завтра. Вот как работает процесс выселения в Огайо.

Если вы проживаете в субсидированном жилье или в парке мобильных домов, у вас может быть больше юридических прав. Узнайте больше о том, что делать, если вам грозит выселение из субсидированного жилья или из парка мобильных домов .

Обратитесь в службу юридической помощи. Если вам грозит выселение, юридическая помощь может вам помочь. Чтобы подать заявку на юридическую помощь, найдите контактную информацию местной службы юридической помощи здесь. Подайте заявку онлайн или по телефону.

Официальное уведомление за 3 дня

Это часто называют «Уведомлением о выезде из помещения ». Оно всегда будет включать следующий абзац:

«Вас просят покинуть помещение. В случае отказа вам может быть возбуждено дело о выселении. Если у вас есть сомнения относительно ваших законных прав и обязанностей как арендатора, рекомендуется обратиться за юридической помощью».

Если вы не съедете в течение 3 дней, ваш арендодатель может подать иск о выселении в суд. Вам следует постараться этого избежать. Вот несколько действий, которые вы можете предпринять, чтобы избежать выселения.

Официальное уведомление за 3 дня означает, что ваш арендодатель начал юридический процесс выселения. На этом этапе вам следует попытаться договориться с арендодателем. Вы можете заключить соглашение о рассрочке платежа для погашения задолженности по арендной плате в рассрочку. Или, если вам нужно больше времени для переезда, договоритесь о конкретной дате выезда. Обязательно получите любое соглашение в письменном виде.

Если вам не удается договориться о решении проблемы, и вы можете съехать, постарайтесь сделать это до того, как арендодатель подаст иск о выселении. Судебное разбирательство по делу о выселении может затруднить получение кредита или жилья в будущем.

Повестка в суд

После истечения 3 дней, отведенных на уведомление о выселении, ваш арендодатель может подать иск о выселении в местный суд. Повестка обычно отправляется заказным письмом. После получения судебной повестки у вас есть примерно месяц, прежде чем можно будет начать какие-либо действия.

В судебной повестке будет указано, когда и где состоится слушание по делу о выселении. Слушание, вероятно, будет назначено примерно через 2 недели. На этом этапе вам нужно будет решить, будете ли вы оспаривать выселение или съедете.

Боритесь с выселением

Если вы решили оспаривать выселение, вам следует обратиться к адвокату. Вам следует узнать, имеете ли вы право на бесплатную юридическую помощь. Чтобы найти местную юридическую помощь, воспользуйтесь нашим инструментом «Найти юридическую помощь» . В некоторых городах действует программа «Право на юридическую помощь», предоставляющая бесплатные юридические услуги некоторым арендаторам с низким доходом. Узнайте о программе «Право на юридическую помощь» в Акроне , Кливленде , Колумбусе или Толедо .

Если к моменту слушания дела вы не нашли адвоката, вам следует явиться на слушание и попросить суд о переносе заседания следующим образом:

«Ваша честь, я прошу отложить слушание на одну неделю, чтобы я мог попытаться найти адвоката, который поможет мне в этом деле».

Если суд согласится, слушание будет перенесено на другую дату.

Узнайте больше о том, как бороться с выселением и как подготовиться к слушанию дела. В некоторых муниципальных судах есть центры помощи арендаторам. См. раздел «Местные органы власти и общественные ресурсы» на этой странице, чтобы узнать, есть ли такой центр в вашем районе.

Выселитесь до начала слушания.

Если вы решите съехать до слушания дела, вам следует явиться на слушание и попросить о прекращении дела. Вот шаги, которые вам следует предпринять:

• Съезжайте из дома. Для начала, полностью съезжайте из дома.
• Приезжайте в суд заранее и зарегистрируйтесь. Узнайте больше о том, чего ожидать на слушании.
• Идите на слушание. Вы обязаны присутствовать на слушании, даже если вы съедете раньше. Желательно взять с собой ключи, чтобы официально передать их арендодателю.
• Попросите прекратить дело. В суде вы можете сказать:
  «Ваша честь, я полностью съехала из дома, расположенного по адресу [укажите адрес]. У меня есть ключи, которые я хотела бы передать арендодателю. Поскольку я съехала, я хотела бы попросить прекратить дело о выселении».  
  
  Или, если вы уже вернули ключи, скажите:
  «Ваша честь, я полностью съехала из дома, расположенного по адресу [укажите адрес]. Я передала ключи арендодателю [укажите дату]. Поскольку я съехала и сдала ключи, я хотела бы попросить прекратить дело о выселении».

Если судья отклонит ваше дело, вы можете ответить «нет», когда будущие арендодатели спросят, выселяли ли вас когда-либо. Узнайте больше о том, как отстаивать свои права в суде.

Вторая причина

Если в повестке, даже мелким шрифтом, написано «второе основание для иска» , это означает, что арендодатель также подает на вас в суд за неуплату денежных средств. Узнайте, что делать, если ваш арендодатель подает на вас в суд за неуплату денежных средств.