Выселение из парка передвижных домов

Выселение из передвижного дома может отличаться от других выселений. Обычно вы владеете передвижным домом и арендуете участок. Если вас выселят, вы можете потерять свой дом. Поскольку на карту поставлено так много, закон штата Огайо гласит, что у оператора парка должна быть веская причина для выселения вас, например, неуплата арендной платы или «существенное нарушение» правил парка.

Уведомление, которое вы получите, зависит от того, почему вас выселяют.

Вас могут выселить с участка, на котором находится ваш передвижной дом, за неуплату арендной платы. Если это ваша ситуация, вы получите уведомление за 3 дня до того, как домовладелец сможет подать против вас иск о выселении в суд.

Однако столь же часто людей выселяют из парка передвижных домов за «существенное нарушение» правил парка. «Существенное нарушение» правил парка может означать многое. Это действительно зависит от вашего договора аренды и списка правил парка. Внимательно прочтите оба.

Если выселение связано с нарушением правил парка, уведомление зависит от того, первое или второе это ваше нарушение:

• Если это ваше первое нарушение , оператор парка должен уведомить вас за 30 дней. Уведомление также должно содержать описание проблемы, чтобы вы знали, что нужно исправить. Если вы решите проблему в течение 30 дней, оператор парка не сможет вас выселить.
• Если это ваше второе нарушение за 6 месяцев, оператор парка может уведомить вас всего за 3 дня.

Постарайтесь немедленно устранить проблему.

После получения уведомления вы можете попытаться избежать выселения, устранив проблему.

• Если вы нарушили правила парка, как можно скорее устраните проблему или источник нарушения.
• Если у вас есть задолженность по арендной плате, сделайте все возможное, чтобы вернуть домовладельцу причитающуюся вам арендную плату до истечения трехдневного уведомления.
• Попробуйте договориться с арендодателем . Возможно, вы сможете разработать план оплаты или другое решение, которое подойдет вам обоим.

Если вы не можете сделать ничего из этого или кажется, что этого будет недостаточно, чтобы остановить выселение, найдите адвоката . Вы можете претендовать на юридическую помощь. Чтобы найти местную юридическую помощь, воспользуйтесь нашим инструментом «Найдите свою юридическую помощь» или перейдите в раздел «Юридическая помощь и юристы» на этой странице.

Если вас выселят, вы можете потерять свой дом.

Если вы не предпримете никаких действий, ваш арендодатель, скорее всего, возбудит против вас дело о выселении в суд, и судья решит, должны ли вы уехать или нет.

Если вас в конечном итоге выселят, вам будет разрешено переместить принадлежащий вам дом, но вы должны будете заплатить компании, которая его перевезет. Если вы не можете позволить себе переезд, возможно, вы потеряете свой передвижной дом. Вы по-прежнему будете на крючке любых денег, которые вы должны за передвижной дом.

Вот почему так важно попытаться решить проблему , чтобы вас вообще не выселили. Если ваш домовладелец подает на выселение, очень важно нанять адвоката . Возможно, вы сможете нанять адвоката , который будет работать с вами, чтобы попытаться спасти ваш дом и деньги , которые вы в него вложили.