Выселение из субсидируемого жилья

Процесс выселения из субсидируемого жилья начинается иначе, чем из другого жилья. Ставки тоже разные. Если вас выселят из субсидируемого жилья, вам, возможно, будет сложно получить субсидируемое жильё снова. Важно нанять адвоката. Если вы получили уведомление о выселении или судебные документы, вам следует немедленно обратиться в местную юридическую консультацию.

Ваш арендодатель определяет «уважительную причину»

В субсидированном жилье у арендодателя должны быть веские основания или причины для вашего выселения. Например, несвоевременная и полная оплата аренды может быть уважительной причиной для выселения. Но если причина, по которой вы не смогли внести арендную плату, не ваша, и вы старались сделать это как можно скорее, у арендодателя может не быть уважительных причин. В субсидированном жилье обстоятельства имеют значение.

Вот еще несколько примеров добрых дел:

• Существенное серьезное нарушение вашего договора аренды
• Преступная деятельность, совершенная вами или кем-то в вашем доме
• Незаконное употребление наркотиков или злоупотребление алкоголем вами или кем-либо в вашем доме
• Многократное повторное нарушение условий аренды или правил

Ваш арендодатель отправляет вам уведомление

Если ваш арендодатель определит наличие уважительной причины, то дальнейшие действия будут зависеть от типа субсидированного жилья, в котором вы находитесь.

• Для получения ваучера на выбор жилья по Разделу 8 вы получите уведомление за 3 дня.
• В муниципальном жилье всё зависит от причины. Если причиной является неуплата аренды, вы получите уведомление за 14 дней. В большинстве других случаев — за 30 дней. В любом случае в уведомлении будет указано, что вы имеете право на слушание по жалобе.
• В многоквартирном доме, получающем субсидии, всё зависит от причины. Если причиной является «другая уважительная причина», вы получите уведомление за 30 дней. Однако, если причиной является неуплата аренды или серьёзное нарушение условий договора аренды, срок уведомления сокращается. В любом случае, в уведомлении будет указано, что вы имеете право на встречу с арендодателем или администрацией для обсуждения вопроса о выселении.

Независимо от того, в каком типе субсидируемого жилья вы находитесь, на данном этапе вам следует обратиться за юридической помощью. Воспользуйтесь нашим инструментом «Найти юридическую помощь» , чтобы найти ближайшего к вам специалиста. В некоторых городах Огайо действует программа предоставления бесплатных юридических услуг некоторым арендаторам с низким доходом. Узнайте о программе «Право на адвоката» в Акроне , Кливленде , Колумбусе и Толедо .

Запросить слушание по жалобе или встречу с руководством

Это применимо, если вы проживаете в государственном жилье или частном многоквартирном доме, субсидируемом на проживание. Если у вас есть ваучер на выбор жилья по Разделу 8, перейдите к следующему разделу.

После получения уведомления вы имеете право потребовать проведения слушания по жалобе или встречи с руководством. Сделайте это немедленно, в письменной форме.

Рассмотрение жалобы будет более формальным, в отличие от встречи с руководством. В любом случае, обратитесь за помощью в службу юридической помощи.

Ваш арендодатель подает официальное заявление о выселении

Если вы проиграете дело или не потребуете проведения слушания или встречи по рассмотрению жалобы, ваш арендодатель может подать в суд на официальное выселение.

Узнайте , что происходит после того, как против вас в суде подано заявление о выселении.