Выселение в Огайо

В Огайо процесс выселения может занять от 4 до 6 недель. Завтра твои вещи не будут выставлены на обочине. Вот как происходит процесс выселения в Огайо.

Если вы живете в субсидированном жилье или в парке передвижных домов, у вас может быть больше законных прав. Узнайте больше о том, что делать, если вам грозит выселение из субсидированного жилья или из парка передвижных домов .

Обратитесь за юридической помощью. Если вам грозит выселение, юридическая помощь может вам помочь. Чтобы подать заявку на юридическую помощь, найдите контактную информацию местной юридической помощи здесь. Подайте заявку онлайн или по телефону.

Официальное уведомление за 3 дня

Это часто называют «Уведомлением о выходе из помещения ». Он всегда будет включать этот абзац:

«Вас просят покинуть помещение. Если вы не покинете помещение, против вас может быть возбуждено дело о выселении. Если у вас есть сомнения относительно ваших законных прав и обязанностей как арендатора, рекомендуется обратиться за юридической помощью».

Если вы не выедете в течение 3 дней, ваш домовладелец может возбудить против вас дело о выселении в суде. Вы хотите попытаться избежать этого. Вот некоторые действия, которые вы можете предпринять, чтобы избежать выселения.

Официальное уведомление за 3 дня означает, что ваш арендодатель начал судебный процесс по вашему выселению. На этом этапе вам следует попытаться договориться с арендодателем. Вы можете заключить соглашение об оплате задолженности по арендной плате с течением времени. Или, если вам нужно больше времени для переезда, договоритесь о дате выезда. Обязательно заключите любое соглашение в письменной форме.

Если вы не можете договориться о решении и можете переехать, постарайтесь выехать до того, как домовладелец подаст заявление о выселении. Дело о выселении, возбужденное против вас в суде, может затруднить получение кредита или жилья в дальнейшем.

Вызов в суд

По истечении 3 дней с момента истечения срока уведомления о выезде ваш домовладелец может подать заявление о выселении в местный суд. Повестку обычно отправляют заказным письмом. После того, как вы получите повестку в суд, у вас есть около месяца, прежде чем состоится какое-либо разбирательство.

В повестке в суд будет указано, когда и где будет проходить слушание по делу о выселении. Слушание, вероятно, будет назначено примерно на 2 недели позже. На этом этапе вам нужно будет решить, будете ли вы бороться с выселением или выедете.

Борьба с выселением

Если вы решите бороться с выселением, вам следует попытаться нанять адвоката. Вам следует проверить, имеете ли вы право на юридическую помощь. Чтобы найти местную юридическую помощь, воспользуйтесь нашим инструментом «Найдите свою юридическую помощь» .

Если к моменту слушания вы не нашли адвоката, вам следует прийти на слушание и попросить суд об отсрочке следующим образом:

«Ваша честь, я прошу отсрочку на одну неделю, чтобы я мог попытаться найти адвоката, который помог бы мне в этом деле».

Если суд согласится, заседание перенесут.

Узнайте больше о борьбе с выселением и о том, как подготовиться к слушанию. В некоторых муниципальных судах есть центры помощи арендаторам. См. раздел «Ресурсы для местных органов власти и сообщества» на этой странице, чтобы узнать, есть ли справочный центр в вашем районе.

Выезжайте до слушания

Если вы решите выехать до слушания, вам следует прийти на слушание и попросить о прекращении дела. Вот шаги, которые вам следует предпринять:

• Выйдите из дома. Во-первых, полностью выйдите из дома.
• Приходите в суд пораньше и зарегистрируйтесь. Узнайте больше о том, чего ожидать на слушании.
• Идите на слушание. Вы обязаны присутствовать на слушании, даже если вы выедете первым. Рекомендуется взять с собой ключи, чтобы вы могли официально передать их арендодателю.
• Просите прекратить дело. В суде можно сказать:
  «Ваша честь, я полностью съехала из дома, расположенного по адресу [назовите адрес]. У меня есть ключи, которые я хотел бы отдать домовладельцу. Поскольку я выехал, я хотел бы просить о прекращении моего дела о выселении».  
  
  Или, если вы уже вернули ключи, скажите:
  «Ваша честь, я полностью съехала из дома, расположенного по адресу [назовите адрес]. Я отдал ключи домовладельцу [указать дату]. Поскольку я выехал и сдал ключи, я хотел бы просить о прекращении моего дела о выселении».

Если судья отклонит ваше дело, вы можете ответить «нет», когда будущие домовладельцы спросят, выселяли ли вас когда-либо. Узнайте больше о том, как выступать в суде.

Вторая причина

Если на повестке даже мелким шрифтом написаны слова «вторая причина» , это означает, что домовладелец также подает на вас в суд за деньги. Узнайте, что делать, если арендодатель предъявил вам иск о взыскании денег.