Виселення в Огайо

В Огайо процес виселення може тривати від 4 до 6 тижнів. Ваші речі не будуть виставлені на узбіччі завтра. Ось як працює процес виселення в Огайо.

Якщо ви проживаєте в субсидованому житлі або в парку мобільних будинків, ви можете мати більше законних прав. Дізнайтеся більше про те, що робити, якщо вам загрожує виселення з субсидованого житла або з парку мобільних будинків .

Зверніться до служби правової допомоги. Якщо вам загрожує виселення, служба правової допомоги може вам допомогти. Щоб подати заявку на отримання правової допомоги, знайдіть контактну інформацію вашої місцевої служби правової допомоги тут. Подайте заявку онлайн або по телефону.

Офіційне 3-денне повідомлення

Це часто називають «Повідомленням про залишення приміщення ». Воно завжди містить такий абзац:

«Вас просять покинути приміщення. Якщо ви не підете, проти вас може бути порушено справу про виселення. Якщо у вас є сумніви щодо ваших законних прав та обов’язків як орендаря, рекомендується звернутися за юридичною допомогою».

Якщо ви не виїдете протягом 3 днів, ваш орендодавець може подати проти вас позов про виселення до суду. Ви повинні спробувати уникнути цього. Ось кілька дій, які ви можете вжити, щоб уникнути виселення.

Офіційне 3-денне повідомлення означає, що ваш орендодавець розпочав судовий процес щодо вашого виселення. На цьому етапі вам слід спробувати домовитися з орендодавцем. Ви можете домовитися про угоду про сплату орендної плати з часом. Або, якщо вам потрібно більше часу для переїзду, домовтеся про дату виїзду. Обов’язково отримайте будь-яку угоду в письмовій формі.

Якщо ви не можете домовитися про рішення і можете переїхати, спробуйте з'їхати до того, як орендодавець подасть на виселення. Подання на вас позову про виселення до суду може ускладнити отримання кредиту або житла пізніше.

Судова повістка

Після закінчення 3 днів для повідомлення про виселення ваш орендодавець може подати позов про виселення до місцевого суду. Повістка зазвичай надсилається рекомендованим листом. Після отримання судової повістки у вас є приблизно місяць, перш ніж можна буде розпочати будь-яке виселення.

У судовій повістці вам буде повідомлено, коли і де відбудеться слухання справи про ваше виселення. Слухання, ймовірно, буде призначено приблизно на 2 тижні пізніше. На цьому етапі вам потрібно буде вирішити, чи будете ви оскаржувати виселення , чи з'їжджати.

Боротьба з виселенням

Якщо ви вирішите оскаржувати виселення, вам слід спробувати звернутися до адвоката. Вам слід перевірити, чи маєте ви право на отримання правової допомоги. Щоб знайти місцеву правову допомогу, скористайтеся нашим інструментом «Знайти свою правову допомогу» .

Якщо ви не знайшли адвоката до часу слухання, вам слід прийти на слухання та попросити суд про відтермінування , як показано нижче:

«Ваша честь, я прошу відтермінувати розгляд справи на один тиждень, щоб спробувати знайти адвоката, який допоможе мені у цій справі».

Якщо суд погодиться, вони перенесуть слухання.

Дізнайтеся більше про боротьбу з виселенням та про те, як підготуватися до слухання. У деяких муніципальних судах є довідкові центри для допомоги орендарям. Дивіться розділ «Ресурси місцевого самоврядування та громади» на цій сторінці, щоб дізнатися, чи є довідковий центр у вашому регіоні.

Виїхати до слухання справи

Якщо ви вирішите переїхати до слухання, вам слід прийти на слухання та попросити про закриття справи. Ось кроки, які вам слід зробити:

• Виїжджайте з дому. Спочатку повністю виїжджайте з дому.
• Прибувайте до суду завчасно та зареєструйтесь. Дізнайтеся більше про те, чого очікувати на слуханні.
• Відвідайте слухання. Ви повинні бути присутніми на слуханні, навіть якщо ви виїжджаєте першими. Варто взяти з собою ключі, щоб офіційно передати їх орендодавцю.
• Попросіть про закриття справи. У суді ви можете сказати:
  «Ваша честь, я повністю з’їхав з будинку, розташованого за адресою [вкажіть адресу]. У мене є ключі, які я хотів би зараз передати своєму орендодавцю. Оскільки я з’їхав, я хотів би просити закрити мою справу про виселення».  
  
  Або, якщо ви вже повернули ключі, скажіть:
  «Ваша честь, я повністю з’їхав з будинку, розташованого за адресою [вказати адресу]. Я передав ключі орендодавцю [вказати дату]. Оскільки я з’їхав і повернув ключі, я хотів би просити закрити мою справу про виселення».

Якщо суддя відхилить вашу справу, ви можете відповісти «ні», коли майбутні орендодавці запитають, чи вас коли-небудь виселяли. Дізнайтеся більше про те, як заявити про це в суді.

Друга причина

Якщо на повістці написано «друга причина» , навіть дрібним шрифтом, це означає, що орендодавець також подає на вас до суду з вимогою виплати грошей. Дізнайтеся, що робити, якщо ваш орендодавець подає на вас до суду з вимогою виплати грошей.