Виселення з субсидованого житла

Процес виселення з субсидованого житла починається інакше, ніж виселення з іншого житла. Ставки також відрізняються. Якщо вас виселять із субсидованого житла, вам може бути важко коли-небудь знову його отримати. Важливо звернутися до адвоката. Якщо ви отримали повідомлення про виселення або судові документи, вам слід негайно звернутися до місцевої служби правової допомоги.

Ваш орендодавець визначає «поважну причину»

У випадку субсидованого житла ваш орендодавець повинен мати поважну причину або підставу для вашого виселення. Наприклад, несвоєчасна та неповна сплата орендної плати може бути поважною причиною для вашого виселення. Але якщо причина, через яку ви не могли сплатити орендну плату, була не вашою виною, і ви намагалися сплатити орендну плату якомога швидше, орендодавець може не мати поважної причини. У випадку субсидованого житла обставини мають значення.

Ось ще кілька прикладів гарної справи:

• Істотне серйозне порушення умов договору оренди
• Злочинна діяльність вами або кимось у вашому домі
• Незаконне вживання наркотиків або зловживання алкоголем вами або кимось із вашого дому
• Багато повторюваних незначних порушень договору оренди або правил

Ваш орендодавець надсилає вам повідомлення

Якщо ваш орендодавець визначить поважну причину, подальші дії залежатимуть від того, в якому типі субсидованого житла ви проживаєте.

• Щодо ваучера на вибір житла за розділом 8, ви отримаєте 3-денне повідомлення.
• У державному житлі це залежить від причини. Якщо причиною є несплата орендної плати, ви отримаєте 14-денне повідомлення. З більшості інших причин ви отримаєте 30-денне повідомлення. У будь-якому випадку, у повідомленні буде зазначено, що ви маєте право на слухання скарги.
• У приватних багатоквартирних будинках, що отримують субсидії, це залежить від причини. Якщо причиною є «інша поважна причина», ви отримаєте 30-денне повідомлення. Однак, якщо причиною є несплата орендної плати або серйозне порушення умов оренди, ви отримаєте коротший термін. У будь-якому випадку, у повідомленні буде зазначено, що ви маєте право на зустріч з орендодавцем або керівництвом для обговорення виселення.

Незалежно від того, в якому типі субсидованого житла ви проживаєте, на цьому етапі вам слід звернутися за допомогою до служби правової допомоги. Скористайтеся нашим інструментом «Знайти свою правову допомогу» , щоб знайти місцеву службу правової допомоги.

Запит на слухання скарги або зустріч з керівництвом

Це стосується випадків, коли ви проживаєте в державному житлі або приватному багатоквартирному житлі, що отримує субсидії. Якщо у вас є ваучер на вибір житла за програмою Section 8, перейдіть до наступного розділу.

Після отримання повідомлення ви маєте право вимагати слухання скарги або зустрічі з керівництвом. Зробіть це негайно, у письмовій формі.

Слухання скарги буде більш формальним, тоді як зустріч з керівництвом не буде. У будь-якому випадку зверніться за допомогою до служби правової допомоги.

Ваш орендодавець подає офіційну заяву на виселення

Якщо ви програєте справу або не попросите про слухання скарги чи зустріч, ваш орендодавець може подати офіційний позов про виселення до суду.

Дізнайтеся , що відбувається після того, як проти вас буде порушено справу про виселення до суду.