Виселення з парку мобільних будинків

Виселення з мобільного будинку може відрізнятися від інших виселень. Зазвичай ви володієте мобільним будинком і орендуєте ділянку. Якщо вас виселять, ви можете втратити своє житло. Оскільки на кону так багато, закон штату Огайо говорить, що оператор парку повинен мати вагому причину для вашого виселення, наприклад, несплату орендної плати або «суттєве порушення» правил парку.

Повідомлення, яке ви отримаєте, залежить від причини вашого виселення.

Вас можуть виселити з ділянки, на якій стоїть ваш мобільний будинок, за несплату орендної плати. У такому разі ви отримаєте 3-денне повідомлення, перш ніж ваш орендодавець зможе подати проти вас позов про виселення до суду.

Однак, так само часто людей виселяють з парку мобільних будинків за «суттєве порушення» правил парку. «Суть порушення» правил парку може означати багато речей. Це дійсно залежить від вашого договору оренди та переліку правил парку. Уважно прочитайте обидва.

Якщо виселення за порушення правил парку, повідомлення залежить від того, чи це ваше перше чи друге порушення:

• Якщо це ваше перше порушення , оператор парку повинен повідомити вас за 30 днів. Повідомлення також має містити опис проблеми, щоб ви знали, що потрібно виправити. Якщо ви виправите проблему протягом 30 днів, оператор парку не зможе вас виселити.
• Якщо це ваше друге порушення за 6 місяців, оператор парку може попередити вас лише за 3 дні.

Спробуйте негайно вирішити проблему.

Після отримання повідомлення ви можете спробувати уникнути виселення, вирішивши проблему.

• Якщо ви порушили правила парку, якомога швидше усуньте проблему або джерело порушення.
• Якщо ви заборгували орендну плату, зробіть усе можливе, щоб повернути орендодавцю заборгованість до закінчення 3-денного терміну попередження.
• Спробуйте домовитися з орендодавцем . Можливо, ви зможете розробити план платежів або інше рішення, яке підійде вам обом.

Якщо ви не можете зробити нічого з цього, або вам здається, що цього буде недостатньо, щоб зупинити виселення, зверніться до адвоката . Ви можете мати право на отримання правової допомоги. Щоб знайти місцеву правову допомогу, скористайтеся нашим інструментом «Знайти свою правову допомогу» або перейдіть до розділу «Правова допомога та адвокати» на цій сторінці.

У кількох містах діє програма «Право на консультування», яка надає безкоштовні юридичні послуги деяким орендарям, яким загрожує виселення та які мають низький дохід. Дізнайтеся про програму «Право на консультування» в Акроні , Клівленді , Колумбусі чи Толедо .

Якщо вас виселять, ви можете втратити своє житло.

Якщо ви не вживете заходів, ваш орендодавець, ймовірно, подасть проти вас позов про виселення до суду, і суддя вирішить, чи повинні ви виїхати чи ні.

Якщо вас виселять, вам дозволять перевезти будинок, яким ви володієте, але ви повинні будете заплатити компанії, яка його перевезе. Якщо ви не можете собі дозволити перевезти свій будинок, можливо, ви втратите свій мобільний будинок. Ви все одно будете зобов'язані сплатити будь-які гроші, які ви заборгували за мобільний будинок.

Ось чому важливо спробувати вирішити проблему , щоб вас взагалі не виселили. Якщо ваш орендодавець все ж таки подає на виселення, вкрай важливо найняти адвоката . Можливо, ви зможете звернутися до адвоката з безоплатної правової допомоги , який працюватиме з вами, щоб спробувати врятувати ваш будинок і гроші, які ви в нього вклали.