Eksmisja w Ohio

W Ohio proces eksmisji może zająć od 4 do 6 tygodni. Twoje rzeczy nie zostaną jutro wystawione na krawężnik. Oto jak wygląda proces eksmisji w Ohio.

Jeśli mieszkasz w subsydiowanym mieszkaniu lub na terenie kempingu, możesz mieć więcej praw. Dowiedz się więcej o tym, co zrobić, jeśli grozi Ci eksmisja z mieszkań subsydiowanych lub z parkingu dla przyczep kempingowych .

Skontaktuj się z pomocą prawną. Jeśli grozi Ci eksmisja, pomoc prawna może Ci pomóc. Aby ubiegać się o pomoc prawną, sprawdź tutaj dane kontaktowe lokalnego punktu pomocy prawnej. Złóż wniosek online lub przez telefon.

Formalne wypowiedzenie z 3-dniowym wyprzedzeniem

Nazywa się to często „powiadomieniem o opuszczeniu lokalu ”. Zawsze będzie zawierać ten akapit:

„Zostałeś poproszony o opuszczenie lokalu. Jeśli nie opuścisz lokalu, może zostać wszczęte przeciwko Tobie postępowanie eksmisyjne. Jeśli masz wątpliwości co do swoich praw i obowiązków jako najemcy, zalecamy zwrócenie się o pomoc prawną.”

Jeśli nie wyprowadzisz się w ciągu 3 dni, wynajmujący może wnieść przeciwko Tobie sprawę o eksmisję w sądzie. Chcesz spróbować tego uniknąć. Oto kilka działań, które możesz podjąć, aby uniknąć eksmisji.

Formalne powiadomienie z 3-dniowym wyprzedzeniem oznacza, że wynajmujący rozpoczął proces prawny mający na celu eksmisję. Na tym etapie powinieneś spróbować negocjować z wynajmującym. Możesz zawrzeć umowę dotyczącą płatności, aby spłacać zaległy czynsz w czasie. Lub, jeśli potrzebujesz więcej czasu na przeprowadzkę, wynegocjuj datę przeprowadzki. Upewnij się, że uzyskałeś jakąkolwiek zgodę na piśmie.

Jeśli nie możesz wynegocjować rozwiązania i możesz się przeprowadzić, spróbuj się wyprowadzić, zanim wynajmujący złoży wniosek o eksmisję. Sprawa o eksmisję wniesiona przeciwko Tobie do sądu może utrudnić Ci późniejsze uzyskanie kredytu lub mieszkania.

Wezwanie do sądu

Po upływie 3 dni od powiadomienia o opuszczeniu wynajmujący może złożyć wniosek o eksmisję do lokalnego sądu. Wezwanie zazwyczaj wysyłane jest listem poleconym. Po otrzymaniu wezwania sądowego masz około miesiąca, zanim będzie mogła nastąpić jakakolwiek rozprawa.

Wezwanie sądowe poinformuje Cię, kiedy i gdzie odbędzie się rozprawa w sprawie eksmisji. Rozprawa zostanie wyznaczona prawdopodobnie za około 2 tygodnie później. Na tym etapie będziesz musiał zdecydować, czy będziesz walczyć z eksmisją , czy się wyprowadzisz.

Walcz z eksmisją

Jeśli zdecydujesz się walczyć z eksmisją, powinieneś spróbować skorzystać z pomocy prawnika. Powinieneś sprawdzić, czy kwalifikujesz się do pomocy prawnej. Aby znaleźć lokalną pomoc prawną, skorzystaj z naszego narzędzia „Znajdź swoją pomoc prawną” .

Jeżeli nie znalazłeś prawnika do czasu rozprawy, powinieneś udać się na rozprawę i poprosić sąd o kontynuację w następujący sposób:

„Wysoki Sądzie, proszę o tydzień przerwy, abym mógł spróbować znaleźć prawnika, który pomoże mi w tej sprawie”.

Jeżeli sąd wyrazi zgodę, przełoży rozprawę na inny termin.

Dowiedz się więcej o walce z eksmisją i o tym, jak przygotować się do rozprawy. Niektóre sądy miejskie posiadają centra pomocy , które pomagają najemcom. Zobacz „Zasoby samorządu lokalnego i społeczności” na tej stronie, aby sprawdzić, czy w Twojej okolicy znajduje się centrum pomocy.

Wyprowadź się przed rozprawą

Jeśli zdecydujesz się wyprowadzić przed rozprawą, powinieneś udać się na rozprawę i poprosić o oddalenie sprawy. Oto kroki, które powinieneś podjąć:

• Wyjdź z domu. Najpierw całkowicie wyjdź z domu.
• Przyjdź do sądu wcześniej i zgłoś się. Dowiedz się więcej o tym, czego możesz się spodziewać na rozprawie.
• Idź na rozprawę. Musisz wziąć udział w rozprawie, nawet jeśli wyprowadzisz się jako pierwszy. Dobrym pomysłem jest zabranie ze sobą kluczy, aby móc oficjalnie przekazać je wynajmującemu.
• Proszę o oddalenie sprawy. W sądzie można powiedzieć:
  „Wysoki Sądzie, całkowicie wyprowadziłem się z domu znajdującego się pod adresem [podać adres]. Mam klucze, które chciałbym teraz oddać właścicielowi. Ponieważ się wyprowadziłem, chciałbym złożyć wniosek o oddalenie mojej sprawy o eksmisję.”  
  
  Lub, jeśli już oddałeś klucze, powiedz:
  „Wysoki Sądzie, całkowicie wyprowadziłem się z domu znajdującego się pod adresem [podać adres]. Oddałem klucze właścicielowi w dniu [podać datę]. Ponieważ wyprowadziłem się i oddałem klucze, chciałbym złożyć wniosek o oddalenie mojej sprawy o eksmisję.”

Jeśli sędzia oddali Twoją sprawę, możesz odpowiedzieć „nie”, gdy przyszli właściciele zapytają, czy kiedykolwiek byłeś eksmitowany. Dowiedz się więcej o tym, jak wypowiadać się w sądzie.

Druga przyczyna

Jeżeli na wezwaniu widnieje napis „druga przyczyna” , nawet drobnym drukiem, oznacza to, że wynajmujący pozywa Cię również o pieniądze. Dowiedz się, co zrobić, jeśli wynajmujący pozywa Cię o pieniądze.