الإخلاء من متنزه المنازل المتنقلة

قد يختلف إخلاء منزل متنقل عن عمليات الإخلاء الأخرى. عادةً ما تكون مالك المنزل المتنقل ومستأجرًا للأرض. في حال إخلائك، قد ينتهي بك الأمر بفقدان منزلك. ولأن الأمر على المحك، ينص قانون أوهايو على ضرورة وجود سبب وجيه لطردك، مثل عدم دفع الإيجار أو "مخالفة جوهرية" لقواعد الحديقة.

يعتمد الإشعار الذي تحصل عليه على سبب إخلائك.

قد تُطرد من قطعة الأرض التي يقع عليها منزلك المتنقل لعدم دفع الإيجار. في هذه الحالة، ستتلقى إشعارًا قبل ثلاثة أيام من رفع مالك العقار دعوى إخلاء ضدك في المحكمة.

مع ذلك، من الشائع أيضًا طرد الناس من متنزه للمنازل المتنقلة بسبب "مخالفة جوهرية" لقواعد المتنزه. قد يعني "المخالفة الجوهرية" لقواعد المتنزه أمورًا كثيرة. يعتمد الأمر في الواقع على عقد الإيجار وقائمة قواعد المتنزه. اقرأ كليهما بعناية.

إذا كان سبب الإخلاء هو انتهاك قواعد الحديقة، فإن الإشعار يعتمد على ما إذا كانت هذه هي المخالفة الأولى أو الثانية:

• إذا كانت هذه أول مخالفة لك، فيجب على مُشغّل الحديقة إخطارك قبل 30 يومًا. يجب أن يتضمن الإخطار أيضًا وصفًا للمشكلة، حتى تعرف ما يجب إصلاحه. إذا أصلحت المشكلة خلال 30 يومًا، فلن يتمكن مُشغّل الحديقة من إخلائك.
• إذا كانت هذه هي المخالفة الثانية لك خلال 6 أشهر، فيمكن لمشغل الحديقة أن يمنحك إشعارًا لمدة 3 أيام فقط.

حاول إصلاح المشكلة على الفور.

بعد تلقي الإشعار، يمكنك محاولة تجنب الإخلاء عن طريق إصلاح المشكلة.

• إذا قمت بمخالفة قواعد الحديقة، قم بإصلاح المشكلة أو مصدر المخالفة في أقرب وقت ممكن.
• إذا كنت مدينًا بالإيجار، فافعل كل ما بوسعك لإعطاء مالك العقار الإيجار الذي تدين به له قبل انتهاء مهلة الإشعار التي تبلغ ثلاثة أيام.
• حاول التفاوض مع مالك العقار . ربما يمكنكما التوصل إلى خطة سداد، أو حل آخر يناسبكما.

إذا لم تتمكن من القيام بأيٍّ من هذه الخطوات، أو بدا لك أنها لن تكفي لوقف الإخلاء، فابحث عن محامٍ . قد تكون مؤهلاً للحصول على مساعدة قانونية. للعثور على المساعدة القانونية المحلية، استخدم أداة "البحث عن المساعدة القانونية" أو تفضل بزيارة "المساعدة القانونية والمحامين" في هذه الصفحة.

تُطبّق بعض المدن برنامج "الحق في الحصول على استشارة قانونية" لتقديم خدمات قانونية مجانية للمستأجرين الذين يواجهون خطر الإخلاء وذوي الدخل المحدود. تعرّف على برنامج "الحق في الحصول على استشارة قانونية" في أكرون ، كليفلاند ، كولومبوس ، أو توليدو .

إذا تم طردك، فمن الممكن أن تفقد منزلك.

إذا لم تتخذ أي إجراء، فمن المرجح أن يرفع مالك العقار دعوى إخلاء ضدك في المحكمة، وسيقرر القاضي ما إذا كان يجب عليك المغادرة أم لا.

إذا طُردت من المنزل، يُسمح لك بنقل منزلك، ولكن عليك دفع تكاليف الشركة التي ستنقله. إذا لم تكن قادرًا على تحمل تكاليف النقل، فقد تفقد منزلك المتنقل. ستظل مسؤولاً عن أي مبالغ مستحقة عليك على المنزل المتنقل.

لهذا السبب، من المهم محاولة حل المشكلة حتى لا تُطرد من المنزل أصلًا. إذا قدّم مالك العقار طلبًا للإخلاء، فمن الضروري توكيل محامٍ . قد تتمكن من الاستعانة بمحامٍ متخصص في المساعدة القانونية ، والذي سيعمل معك لإنقاذ منزلك والمال الذي استثمرته فيه.