Виселення з пільгового житла
Ваш орендодавець повинен довести наявність поважних причин, щоб виселити вас із субсидованого житла. Дізнайтеся, що таке вагома причина, як відбувається процес виселення та що ви можете зробити, щоб цього уникнути.
Якщо ви не можете сплатити орендну плату або затримуєтеся з оплатою орендної плати, якнайшвидше зв’яжіться з місцевою громадською агенцією . Вони можуть отримати допомогу в оренді.
Цю сторінку востаннє оновлено 23.09.21.
Процес виселення для субсидованого житла починається інакше, ніж виселення з іншого житла. Ставки теж різні. Вас виселять із субсидованого житла, і вам може бути важко отримати субсидоване житло знову. Важливо знайти адвоката. Якщо ви отримали повідомлення про виселення або судові документи, вам слід негайно звернутися до місцевої юридичної допомоги.
Ваш орендодавець визначає "поважну причину"
У випадку субсидованого житла ваш орендодавець повинен мати поважну причину або поважну причину, щоб вас виселити. Наприклад, несплата орендної плати вчасно та в повному обсязі може бути вагомою причиною для виселення. Але якщо причина, чому ви не можете сплатити орендну плату, була не з вашої вини, і ви намагалися сплатити орендну плату якнайшвидше, можливо, у орендодавця немає поважних причин. У випадку субсидованого житла обставини мають значення.
Ось кілька інших прикладів вагомих причин:
- Серйозне порушення умов оренди
- Злочинна діяльність вас або когось у вашому домі
- Незаконне вживання наркотиків або алкоголю вами або кимось у вашому домі
- Багато неодноразових дрібних порушень договору оренди чи правил
Ваш орендодавець надсилає вам повідомлення
Якщо ваш орендодавець визнає поважну причину, подальші дії залежатимуть від типу субсидованого житла.
- Для ваучера на вибір житла за розділом 8 ви отримаєте сповіщення за 3 дні.
- У державному житлі це залежить від причини. Якщо причиною є несплата орендної плати, ви отримаєте повідомлення за 14 днів. З більшості інших причин ви отримаєте сповіщення за 30 днів. У будь-якому випадку в повідомленні буде зазначено, що ви маєте право на розгляд скарги.
- У приватному багатоквартирному житловому фонді це залежить від причини. Якщо причиною є «інша поважна причина», ви отримаєте сповіщення за 30 днів. Однак, якщо причиною є несплата орендної плати або серйозне порушення умов договору оренди, ви отримаєте коротше повідомлення. У будь-якому випадку в повідомленні буде зазначено, що ви маєте право на зустріч з орендодавцем або адміністрацією для обговорення виселення.
Незалежно від типу субсидованого житла, на цьому етапі вам слід звернутися за допомогою до юридичної допомоги. Перейдіть до нашого інструменту «Знайти свою юридичну допомогу», щоб знайти місцеву юридичну допомогу.
Вимагайте слухання скарги або зустрічі з керівництвом
Це стосується тих, хто живе в державному житлі або в приватному багатоквартирному житлі. Якщо у вас є ваучер на вибір житла за розділом 8, перейдіть до наступного розділу.
Отримавши повідомлення, ви маєте право вимагати слухання скарги або зустрічі з керівництвом. Зробіть це негайно, письмово.
Слухання скарги буде більш формальним, а зустрічі з керівництвом не буде. У будь-якому випадку зверніться за допомогою до юридичної допомоги.
Ваш орендодавець подає офіційну заяву на виселення
Якщо ви програєте або не просите про слухання чи зустріч зі скаргою, ваш орендодавець може подати офіційне виселення до суду.
Дізнайтеся , що відбувається після того, як проти вас порушують справу про виселення до суду.