Eksmisja z parkingu dla przyczep kempingowych
Jeśli grozi Ci eksmisja z domu mobilnego, stawka może być wysoka – zwłaszcza jeśli jesteś jego właścicielem, ale wynajmujesz jego część. Oto, co powinieneś zrobić dalej.
Jeśli nie możesz zapłacić czynszu lub zalegasz z czynszem, skontaktuj się jak najszybciej z lokalną Agencją Akcji Społecznych . Mogą mieć dostęp do pomocy w wynajmie.
Ta strona została ostatnio zaktualizowana 23.09.21.
Eksmisja z domu mobilnego może różnić się od innych eksmisji. Zwykle jesteś właścicielem domu mobilnego i wynajmujesz jego działkę. Jeśli zostaniesz eksmitowany, możesz stracić dom. Ponieważ stawka jest tak wysoka, prawo stanu Ohio stanowi, że operator parku musi mieć dobry powód, aby cię eksmitować, na przykład za niepłacenie czynszu lub „istotne naruszenie” zasad parku.
To, jakie powiadomienie otrzymasz, zależy od powodu eksmisji.
Za niepłacenie czynszu możesz zostać eksmitowany z działki, na której stoi Twój mobilny dom. Jeśli taka jest Twoja sytuacja, otrzymasz powiadomienie z 3-dniowym wyprzedzeniem, zanim wynajmujący będzie mógł wnieść przeciwko Tobie pozew o eksmisję w sądzie.
Jednak równie często zdarza się, że ludzie są eksmitowani z parkingu dla przyczep kempingowych z powodu „istotnego naruszenia” regulaminu parku. „Istotne naruszenie” zasad parku może oznaczać wiele rzeczy. To naprawdę zależy od umowy najmu i listy zasad obowiązujących w parku. Przeczytaj uważnie oba.
Jeśli eksmisja następuje za złamanie zasad parku, powiadomienie zależy od tego, czy jest to Twoje pierwsze czy drugie naruszenie:
- Jeśli jest to Twoje pierwsze naruszenie , operator parku musi powiadomić Cię o tym z 30-dniowym wyprzedzeniem. Powiadomienie musi zawierać również opis problemu, abyś wiedział, co należy naprawić. Jeśli rozwiążesz problem w ciągu 30 dni, operator parku nie będzie mógł Cię eksmitować.
- Jeśli jest to Twoje drugie naruszenie w ciągu 6 miesięcy, operator parku może dać Ci wypowiedzenie z zaledwie 3-dniowym wyprzedzeniem.
Spróbuj natychmiast rozwiązać problem.
Po otrzymaniu powiadomienia możesz spróbować uniknąć eksmisji, naprawiając problem.
- Jeżeli złamałeś regulamin parku, jak najszybciej napraw problem lub źródło naruszenia.
- Jeśli jesteś winien czynsz, zrób wszystko, co w Twojej mocy, aby zapłacić wynajmującemu należny czynsz przed upływem 3-dniowego okresu wypowiedzenia.
- Spróbuj negocjować z wynajmującym . Być może uda Ci się opracować plan płatności lub inne rozwiązanie, które będzie działać dla Was obojga.
Jeśli nie możesz zrobić żadnego z nich lub wydaje się, że to nie wystarczy, aby powstrzymać eksmisję, znajdź prawnika . Możesz kwalifikować się do pomocy prawnej. Aby znaleźć lokalną pomoc prawną, skorzystaj z naszego narzędzia „Znajdź pomoc prawną” lub przejdź do „Pomoc prawna i prawnicy” na tej stronie.
Jeśli zostaniesz eksmitowany, możesz stracić dom.
Jeśli nie podejmiesz działań, wynajmujący prawdopodobnie złoży przeciwko Tobie sprawę o eksmisję w sądzie, a sędzia zadecyduje, czy musisz opuścić mieszkanie, czy nie.
Jeśli zostaniesz eksmitowany, będziesz mógł przenieść swój dom, ale będziesz musiał zapłacić firmie, która go przeprowadzi. Jeśli nie stać Cię na przeprowadzkę, istnieje ryzyko, że utracisz swój dom mobilny. Nadal będziesz musiał zapłacić wszelkie pieniądze, które jesteś winien za przyczepę kempingową.
Dlatego ważne jest, aby spróbować rozwiązać problem , aby w pierwszej kolejności nie zostać eksmitowanym. Jeżeli wynajmujący złoży wniosek o eksmisję, niezwykle ważne jest skorzystanie z pomocy prawnika . Być może uda Ci się skorzystać z pomocy prawnika , który będzie z Tobą współpracował, próbując uratować Twój dom i pieniądze, które w niego włożyłeś.