Eksmisja z parku domów mobilnych

Eksmisja z domu mobilnego może różnić się od innych eksmisji. Zazwyczaj jesteś właścicielem domu mobilnego i wynajmujesz działkę. W przypadku eksmisji możesz stracić swój dom. Ponieważ stawka jest tak wysoka, prawo stanu Ohio stanowi, że operator parku musi mieć uzasadniony powód, aby Cię eksmitować, taki jak niepłacenie czynszu lub „istotne naruszenie” regulaminu parku.

Rodzaj powiadomienia, które otrzymasz, zależy od przyczyny eksmisji.

Możesz zostać eksmitowany z działki, na której stoi Twój dom mobilny, za niepłacenie czynszu. W takim przypadku otrzymasz 3-dniowe powiadomienie, zanim właściciel będzie mógł wnieść przeciwko Tobie pozew o eksmisję do sądu.

Jednak równie często zdarza się, że ludzie zostają eksmitowani z parku domów mobilnych za „istotne naruszenie” regulaminu. „Istotne naruszenie” regulaminu parku może oznaczać wiele rzeczy. Tak naprawdę zależy to od umowy najmu i listy zasad obowiązujących w parku. Przeczytaj je uważnie.

Jeśli eksmisja nastąpiła za złamanie regulaminu parku, treść zawiadomienia zależy od tego, czy jest to pierwsze, czy drugie wykroczenie:

• Jeśli jest to Twoje pierwsze naruszenie , operator parku musi powiadomić Cię o tym z 30-dniowym wyprzedzeniem. Powiadomienie musi również zawierać opis problemu, abyś wiedział, co naprawić. Jeśli naprawisz problem w ciągu 30 dni, operator parku nie będzie mógł Cię eksmitować.
• Jeśli jest to Twoje drugie wykroczenie w ciągu 6 miesięcy, zarządca parku może powiadomić Cię zaledwie z 3-dniowym wyprzedzeniem.

Spróbuj natychmiast rozwiązać problem.

Po otrzymaniu zawiadomienia możesz spróbować uniknąć eksmisji poprzez rozwiązanie problemu.

• Jeśli złamałeś zasady korzystania z parku, rozwiąż problem lub usuń przyczynę naruszenia tak szybko, jak to możliwe.
• Jeśli zalegasz z zapłatą czynszu, zrób wszystko, co możesz, aby zwrócić wynajmującemu należny czynsz przed upływem 3-dniowego okresu wypowiedzenia.
• Spróbuj negocjować z właścicielem . Może uda się wypracować plan spłaty lub inne rozwiązanie, które będzie korzystne dla was obojga.

Jeśli nie możesz zrobić żadnego z tych kroków lub wydaje Ci się, że to nie wystarczy, aby powstrzymać eksmisję, znajdź prawnika . Możesz kwalifikować się do pomocy prawnej. Aby znaleźć lokalną pomoc prawną, skorzystaj z naszego narzędzia „Znajdź swoją pomoc prawną” lub przejdź do sekcji „Pomoc prawna i prawnicy” na tej stronie.

W kilku miastach funkcjonuje program „Prawo do adwokata”, który zapewnia bezpłatną pomoc prawną najemcom zagrożonym eksmisją i o niskich dochodach. Dowiedz się więcej o programie „Prawo do adwokata” w Akron , Cleveland , Columbus lub Toledo .

Jeśli zostaniesz eksmitowany, możesz stracić swój dom.

Jeśli nie podejmiesz żadnych działań, właściciel prawdopodobnie złoży przeciwko tobie pozew do sądu o eksmisję, a sędzia podejmie decyzję, czy musisz się wyprowadzić, czy nie.

Jeśli zostaniesz eksmitowany, będziesz mógł przenieść swój dom, ale musisz zapłacić firmie, która go przeniesie. Jeśli nie stać Cię na przeniesienie domu, możesz stracić swój dom mobilny. Nadal będziesz zobowiązany do zapłaty wszelkich należności za dom mobilny.

Dlatego tak ważne jest, aby spróbować rozwiązać problem , aby uniknąć eksmisji. Jeśli właściciel mieszkania złoży wniosek o eksmisję, kluczowe jest skorzystanie z pomocy prawnika . Możesz skorzystać z pomocy prawnika z urzędu, który pomoże Ci uratować dom i pieniądze, które w niego zainwestowałeś.