Контрольный список при выезде

Переезд – это достаточно стресс. Выполните следующие действия, чтобы ничего не пропустить. Они помогут вам избежать задолженности арендодателю после переезда.

Предоставьте арендодателю достаточное уведомление

Внимательно прочтите договор аренды. Узнайте, за какое время ваш домовладелец требует уведомления, прежде чем вы выедете. Если вы не уведомите заблаговременно, вы можете в конечном итоге заплатить большой штраф, даже если вы выедете по окончании срока аренды. В большинстве случаев аренды вам необходимо проинформировать арендодателя в письменной форме не менее чем за 30 дней.

Например, предположим, что срок аренды истекает 31 августа. Если вы выедете в конце августа, не уведомив арендодателя об этом, вы можете оказаться должны ему деньги, даже если срок аренды истек. В июле сообщите домовладельцу, что вы собираетесь уехать в конце августа.

Важно помнить следующее: если вы уедете, не предупредив арендодателя полностью, как он требует, вы рискуете получить крупный штраф, не получить обратно залог или даже подать в суд.

Хотите выехать до истечения срока аренды? Ознакомьтесь с некоторыми советами о том, как рано уехать.

Очистите свой дом

Вот некоторые общие вещи, о которых следует позаботиться перед переездом:

• Опорожните, очистите и разморозьте холодильник и морозильную камеру.
• Очистите плиту и духовку.
• Опорожните и протрите все шкафы.
• Чистые кухонные раковины и плитка.
• Очистите все ванны, раковины, туалеты и аптечки.
• Протрите деревянные поверхности и стены.
• Подмести и вымыть полы.
• Пропылесось ковер.
• Уберите все свои вещи и выбросьте мусор.

Пройдитесь по квартире вместе с арендодателем

Запланируйте время, чтобы пройтись по сдаваемой в аренду квартире вместе с арендодателем. Если вы и арендодатель не можете вместе пройтись по сдаваемой в аренду квартире, сфотографируйте ее в том виде, в котором вы ее оставили.

Завершить переезд

Процесс вашего переезда не будет завершен, пока вы не сделаете эти две важные вещи.

• Верните ключи арендодателю. Получите от арендодателя квитанцию о передаче ключей.
• Сообщите арендодателю адрес для пересылки. Сделайте и сохраните копию письма, в котором вы сообщаете домовладельцу этот адрес.

Верните свой залог

Ваш арендодатель обязан внести залог в течение 30 дней. Если они не вернут обратно всю сумму, вместо этого они должны будут предоставить вам письменную информацию о том, за что она используется для оплаты.

Возврат залога не гарантируется. Например, если вы, член семьи или гость сломаете что-нибудь в арендуемой вами квартире, арендодатель может забрать эти деньги из вашего залога. То же самое касается и раннего выезда. Любые деньги, которые вы должны, могут быть удержаны из вашего депозита.

Не менее важно помнить, что вы не несете ответственности за то, что считается разумным «износом». Если ваш домовладелец не вернул вам залог или не предоставил вам информацию о том, за что он используется для оплаты, примите меры.