Какой ремонт стоит сделать арендодателю?

Как арендатор, у вас есть обязанности. Например, вы должны вовремя и в полном объеме платить за аренду. Вы также несете ответственность за определенные задачи, например, за вынос мусора. Также важно убедиться, что вы, ваша семья и ваши гости не повредят дом — за исключением обычного износа в повседневной жизни.

У вашего арендодателя тоже есть обязанности. Ваш арендодатель должен убедиться, что ваш дом безопасен, пригоден для проживания и соответствует нормам.

Виды ремонта, которые должен сделать арендодатель

Вот несколько примеров ремонта, за который несет ответственность арендодатель:

• Содержите места общего пользования, такие как коридоры, лестницы и лифты, в безопасности и чистоте.
• Убедитесь, что у вас есть безопасный и надежный источник тепла.
• Убедитесь, что у вас есть проточная вода, в том числе горячая.
• Ремонт бытовой техники, которая была в доме, например, холодильника или плиты.
• Устранение проблем с электричеством, сантехникой, вентиляцией и канализацией
• Отремонтируйте кондиционер, если он был у вас дома.
• Избавьтесь от насекомых или грызунов, включая тараканов и мышей.
• Почините разбитые окна, двери, замки и лестницы, если вы, ваша семья или гости не причинили ущерб.
• Предоставьте мусорные баки, если в вашем здании 4 и более квартир.

Если у вас возникла какая-либо из этих проблем, как можно скорее сообщите об этом арендодателю. Вот что делать, если домовладелец отказывается делать ремонт .

Что, если мой домовладелец разозлится?

Если вы беспокоитесь, что домовладелец может попытаться отомстить вам за ремонт, вы не одиноки. Некоторые домовладельцы могут попытаться наказать вас за требование ремонта. Вы можете подвергнуться еще большему риску, если арендуете жилье помесячно или срок аренды подходит к концу.

Однако закон штата Огайо гласит, что ваш домовладелец не может действовать против вас за то, что вы просите о ремонте . Если вы просите о каком-либо из перечисленных выше ремонтных работ, вашему арендодателю НЕ разрешается:

• Повышают арендную плату, заставляют платить за ремонт или угрожают выселением
• Отключите коммунальные услуги или поменяйте замки.
• Выкиньте свои вещи на улицу
• Пригрозите любым из этих действий или попытайтесь выгнать вас из дома.

Теперь, когда вы знаете, какой ремонт должен провести арендодатель, вот что делать, если арендодатель отказывается его делать .