Zwolnienie z podatku od nieruchomości
Właściciele domów w Ohio, którzy są starsi lub niepełnosprawni, mogą obniżyć podatki od nieruchomości, korzystając z ulgi zwanej zwolnieniem z podatku od nieruchomości (Homestead Release). Dowiedz się więcej o tym, jak to działa i kto się kwalifikuje.
Ostatnia aktualizacja tej strony miała miejsce 8 stycznia 2026 r.
Zazwyczaj im wyższa wartość nieruchomości, tym wyższy rachunek za podatek. Zwolnienie z podatku od nieruchomości (Homestead) polega na obniżeniu wartości nieruchomości, od której płacisz podatek, o 29 000 dolarów. Kwota ta jest co roku korygowana o inflację.
Na przykład, jeśli Twój dom jest wart 100 000 dolarów, dzięki zwolnieniu z podatku od nieruchomości możesz zostać obciążony kwotą 71 000 dolarów. Niższa wartość oznacza, że zapłacisz mniej podatku od nieruchomości.
Kto się kwalifikuje
Możesz kwalifikować się do zwolnienia z podatku od nieruchomości w przypadku swojej nieruchomości, jeżeli:
- Jesteś właścicielem domu, mieszkasz w nim i jest to twoje główne miejsce zamieszkania.
- Masz 65 lat lub więcej i niższe dochody lub jesteś współmałżonkiem pozostającym przy życiu i miałeś/aś co najmniej 59 lat, gdy zmarł Twój współmałżonek.
- Masz trwałą, całkowitą niepełnosprawność.
Możesz kwalifikować się do większej obniżki , jeśli:
- Jesteś weteranem niepełnosprawnym.
- Jesteś żyjącym małżonkiem funkcjonariusza służby publicznej, który zginął podczas wykonywania obowiązków służbowych.
Nawet jeśli nie masz kredytu hipotecznego i jesteś pełnoprawnym właścicielem domu, nadal musisz płacić podatek od nieruchomości. Zwolnienie z podatku od nieruchomości może pomóc Ci zaoszczędzić pieniądze poprzez zmniejszenie kwoty zadłużenia. Przeczytaj więcej, aby dowiedzieć się, co zrobić, jeśli zalegasz z podatkami od nieruchomości.
Jak złożyć wniosek
Aby złożyć wniosek o zwolnienie z podatku od nieruchomości:
- Wypełnij wniosek. Formularz wniosku o zwolnienie z podatku od nieruchomości („DTE 105A”) jest dostępny w Departamencie Podatków stanu Ohio. Twoje hrabstwo może mieć własny wniosek.
- Załącz dokumenty potwierdzające. Jeśli kwalifikujesz się ze względu na niepełnosprawność fizyczną lub psychiczną, musisz przedstawić pisemne potwierdzenie podpisane przez lekarza.
- Złóż wniosek do audytora okręgowego. Możesz znaleźć audytora okręgowego w katalogu Stowarzyszenia Audytorów Okręgowych Ohio.
Jeśli posiadasz już zwolnienie
Jeśli już otrzymałeś zwolnienie z podatku od nieruchomości i nadal się do niego kwalifikujesz, powinieneś nadal z niego korzystać.
Aby dowiedzieć się, czy posiadasz już zwolnienie z podatku od nieruchomości, skontaktuj się z audytorem swojego powiatu. Możesz znaleźć audytora swojego powiatu, korzystając z katalogu Stowarzyszenia Audytorów Powiatowych Ohio.