Vivienda

Cómo recuperar su depósito de seguridad

Usted ha hecho su parte: dejó la unidad de alquiler en buenas condiciones, pagó su alquiler por completo y dio el aviso suficiente. He aquí lo que puede hacer si su propietario no cumple con su responsabilidad.

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Entender lo básico

Lo que tiene que saber para actuar.
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Su depósito de seguridad solo se debe usar para pagar por daños que usted causó o para cubrir gastos si da por terminado el alquiler antes de tiempo. No es para cubrir el “desgaste razonable”. 

Después de que se muda, el propietario tiene que darle una lista de las razones por las que no le devolvió su depósito de seguridad dentro de 30 días. Siempre que haya:

  • Dejado su unidad de alquiler en buenas condiciones
  • Proporcionado a su propietario su nueva dirección
  • Pagado su alquiler por completo, incluyendo su mes final

¿Y si ha hecho todas estas cosas y su propietario se está quedando con su depósito de seguridad de todos modos?

Envíe una carta

Use este modelo para escribirle una carta a su propietario. En la carta, sea directo y pida que le devuelva su depósito de seguridad.

Cuando envíe la carta, no se olvide de:

  • Poner su nueva dirección.
  • Usar correo certificado y solicitar un acuse de recibo.
  • Guardar una copia de la carta y del recibo como comprobante.

Puede presentar una demanda en la corte de reclamos menores

Si su propietario sigue sin devolverle el depósito de seguridad después de alrededor de 30 días, puede presentar un caso en su contra en la corte de reclamos menores. Fíjese si el monto del depósito de seguridad vale la pena el tiempo que va a invertir en presentar el reclamo y después ir a la audiencia. Para obtener más información sobre cómo hacer la presentación y lo que puede pasar, vea la guía detallada de la corte de reclamos menores de la Conferencia Judicial de Ohio.

Recursos del gobierno local y comunitarios

Encuentre cortes y recursos útiles en su comunidad.
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