Виселення з парку пересувних будинків
Якщо вам загрожує виселення з вашого мобільного будинку, ставки можуть бути високими, особливо якщо ви володієте мобільним будинком, але орендуєте ділянку. Ось що ви повинні зробити далі.
Якщо ви не можете сплатити орендну плату або затримуєтеся з оплатою орендної плати, якнайшвидше зв’яжіться з місцевою громадською агенцією . Вони можуть отримати допомогу в оренді.
Цю сторінку востаннє оновлено 23.09.21.
Виселення з мобільного будинку може відрізнятися від інших виселень. Зазвичай ви володієте мобільним будинком і орендуєте ділянку. Якщо вас виселять, ви можете втратити свій дім. Оскільки на карту поставлено дуже багато, законодавство штату Огайо стверджує, що оператор парку повинен мати вагомі причини, щоб виселити вас, наприклад несплату орендної плати або «істотне порушення» правил парку.
Повідомлення, яке ви отримаєте, залежить від того, чому вас виселяють.
Вас можуть виселити з ділянки, на якій стоїть ваш мобільний будинок, за несплату орендної плати. Якщо ваша ситуація така, ви отримаєте сповіщення за 3 дні до того, як ваш орендодавець зможе подати проти вас справу про виселення до суду.
Однак так само часто людей виселяють із парку пересувних будинків за «істотне порушення» правил парку. «Істотне порушення» правил парку може означати багато речей. Це дійсно залежить від вашої оренди та списку правил парку. Уважно прочитайте обидва.
Якщо виселення відбувається за порушення правил парку, повідомлення залежить від того, ваше перше чи друге порушення:
- Якщо це ваше перше порушення , оператор парку повинен попередити вас за 30 днів. Повідомлення також має містити опис проблеми, щоб ви знали, що потрібно виправити. Якщо ви вирішите проблему протягом 30 днів, оператор парку не зможе вас виселити.
- Якщо це ваше друге порушення за 6 місяців, оператор парку може попередити вас лише за 3 дні.
Спробуйте негайно вирішити проблему.
Отримавши сповіщення, ви можете спробувати уникнути виселення, усунувши проблему.
- Якщо ви порушили правила парку, якнайшвидше усуньте проблему або причину порушення.
- Якщо ви заборгували орендну плату, зробіть усе можливе, щоб сплатити орендодавцю орендну плату, яку ви йому заборгували, до закінчення 3-денного терміну сповіщення.
- Спробуйте домовитися зі своїм орендодавцем . Можливо, ви зможете розробити план оплати або інше рішення, яке буде працювати для вас обох.
Якщо ви не можете зробити нічого з цього, або здається, що цього буде недостатньо, щоб зупинити виселення, знайдіть юриста . Ви можете претендувати на правову допомогу. Щоб знайти місцеву юридичну допомогу, скористайтеся нашим інструментом «Знайти свою юридичну допомогу» або перейдіть до розділу «Юридична допомога та юристи» на цій сторінці.
Якщо вас виселять, ви можете втратити свій дім.
Якщо ви не вживете заходів, ваш орендодавець, швидше за все, подасть проти вас справу про виселення до суду, і суддя вирішить, чи повинні ви виїжджати чи ні.
Якщо вас виселять, вам дозволять перевезти будинок, яким ви володієте, але ви повинні заплатити компанії, яка його перевезе. Якщо ви не можете дозволити собі перевезти свій будинок, ви можете втратити мобільний будинок. Ви все одно будете на гачку за будь-які гроші, які ви повинні за мобільний будинок.
Ось чому важливо спробувати вирішити проблему , щоб вас не виселили. Якщо ваш орендодавець подає заяву на виселення, дуже важливо отримати адвоката . Можливо, ви зможете отримати адвоката з правової допомоги , який працюватиме з вами, щоб спробувати врятувати ваш будинок і гроші, які ви вклали в нього.