Який ремонт мають зробити орендодавці?

Як орендар, ви маєте обов'язки. Наприклад, ви повинні вчасно і повністю сплачувати орендну плату. Ви також відповідаєте за певні завдання, як-от винесення сміття. Також важливо переконатися, що ви, ваша сім’я та ваші гості не завдають шкоди дому — окрім звичайного зносу, який виникає у повсякденному житті.

Ваш орендодавець також має обов’язки. Ваш орендодавець повинен переконатися, що ваш будинок безпечний, придатний для проживання та відповідає нормам.

Види ремонту, які мають зробити орендодавці

Ось кілька прикладів ремонту, за який відповідає ваш орендодавець:

• Підтримуйте загальні приміщення, такі як коридори, сходи та ліфти, у безпеці та чистоті
• Подбайте про безпечне та надійне джерело опалення
• Переконайтеся, що у вас є проточна вода, в тому числі гаряча
• Відремонтуйте побутову техніку, як-от холодильник чи плиту
• Ремонт проблем з електрикою, водопроводом, вентиляцією та каналізацією
• Відремонтуйте свій кондиціонер, якщо він був у вашому домі
• Позбавтеся від комах або гризунів, включаючи тарганів і мишей
• Полагодити розбиті вікна, двері, замки та сходи, якщо ви, ваша родина чи гості не завдали шкоди
• Забезпечте сміттєві баки, якщо у вашій будівлі 4 або більше одиниць

Якщо у вас виникли будь-які з цих проблем, повідомте про це свого орендодавця якнайшвидше. Ось що робити, якщо ваш орендодавець відмовляється робити ремонт .

Що робити, якщо мій господар розсердиться?

Якщо ви хвилюєтеся, що ваш орендодавець може спробувати відповісти вам за те, що ви вимагаєте ремонту, ви не самотні. Деякі орендодавці можуть спробувати покарати вас за те, що ви вимагали ремонту. Ви можете бути піддані ще більшому ризику, якщо ви орендуєте житло щомісяця або ваш договір оренди скоро закінчиться.

Однак закон Огайо стверджує, що ваш орендодавець не може діяти проти вас за те, що ви вимагаєте ремонту . Якщо ви просите виконати будь-який із перелічених вище ремонтів, ваш орендодавець НЕ має права:

• Підвищують орендну плату, змушують платити за ремонт або погрожують виселити
• Відключіть комунальні послуги або поміняйте замки
• Розкладіть свої речі на вулиці
• Погрожувати будь-якими з цих дій або намагатися силою вигнати вас із дому

Тепер, коли ви знаєте, які види ремонту повинен зробити ваш орендодавець, ось що робити, якщо ваш орендодавець відмовляється їх робити .