житло

Що таке «розумний» знос?

Ось кілька прикладів того, що слід вважати «розумним», «звичайним» або «нормальним» зносом.

Надіслати цю сторінку:
  • Text
  • Email
  • Роздрукувати
  • Link
Ми не впевнені, чи підходить вам цей ресурс. Будь ласка, дайте відповідь на кілька запитань , щоб переглянути всі доступні ресурси та інформацію.

Розумний знос спричинений щоденним використанням орендованого житла. Це трапляється, коли в житлі проживають певний час. Це не пов’язано з жорстоким поводженням чи недбалістю. Важливо знати ось що: вирішувати проблеми, пов’язані з розумним зносом, не є вашою роботою. Ваш заставний депозит також не повинен використовуватися для його оплати.

Тим не менш, вам може бути цікаво: коли йдеться про знос, що вважається «розумним», «звичайним» чи «нормальним»?

Приклади обґрунтованого зносу

  • Вицвіла фарба
  • Дрібні сліди, подряпини та отвори від цвяхів у стіні
  • Невелике забруднення або плями на килимі
  • Зношені килими та ковролін
  • Перезавантаження замка, коли ви йдете

Це приклади пошкоджень, які виникають природним чином, наприклад, коли фарба вицвітає на сонці. Або коли килими зношуються ногами, що йдуть по них. Іншими словами, речі у вашому орендованому житлі використовуються за призначенням. Як орендар, ви заплатили за право їх використання.

Вид збитків, за які вам доведеться платити

  • Великі сліди, дірки або вибоїни на стіні
  • Опалення від сигарет на килимі
  • Розриви на жалюзі або килимі
  • Плями від домашніх тварин
  • Пошкодження водою, спричинене вами
  • Перекодування замка через втрату ключів або неповернення їх

Це приклади пошкоджень, яких ви можете — і повинні — запобігти.

Наприклад, якщо ваш домашній улюбленець порве килим або ви пофарбуєте стіни в інший колір без дозволу орендодавця, ви повинні це полагодити або оплатити. В іншому випадку орендодавець може стягнути ці гроші з вашого заставного депозиту. Якщо на вашому заставному депозиті недостатньо грошей для покриття збитків, він може надіслати вам рахунок або навіть подати на вас до суду, щоб отримати решту.

З огляду на це, ось кілька речей, про які слід знати:

  • З вас ніколи не повинні стягувати плату за пошкодження, які вже були там, коли ви вселилися.
  • Чим довше ви живете в одному місці, тим більше воно зношується.
  • З вас не повинні стягувати плату за заміну чогось, якщо цього достатньо для ремонту.
  • Якщо потрібен ремонт та заміна, ваш орендодавець повинен стягувати з вас справедливу ціну.
  • Щоб уникнути інших проблем із поверненням застави, скористайтеся нашим контрольним списком для виїзду.
Was this information helpful?