Grundsteuerbefreiung
Ältere oder behinderte Hausbesitzer in Ohio können ihre Grundsteuer möglicherweise mithilfe einer Steuergutschrift namens „Homestead Exemption“ senken. Erfahren Sie mehr darüber, wie diese funktioniert und wer Anspruch darauf hat.
Normalerweise gilt: Je höher der Wert Ihrer Immobilie, desto höher ist Ihre Steuerrechnung. Die Grundsteuerbefreiung reduziert den Immobilienwert, auf den Sie Steuern zahlen.
Wenn Ihr Haus beispielsweise 100.000 US-Dollar wert ist, könnte Ihnen mit der Grundsteuerbefreiung so viel berechnet werden, als wäre es nur 75.000 US-Dollar wert. Der niedrigere Wert bedeutet, dass Sie weniger Grundsteuer zahlen müssen.
Wer ist qualifiziert
Sie haben möglicherweise Anspruch auf die Grundsteuerbefreiung für Ihr Eigentum, wenn:
- Das Haus ist Ihr Eigentümer, Sie wohnen dort und es ist Ihr Hauptwohnsitz.
- Sie sind 65 Jahre oder älter und verfügen über ein geringeres Einkommen oder Sie sind der überlebende Ehegatte und waren beim Tod Ihres Ehegatten mindestens 59 Jahre alt.
- Sie haben eine dauerhafte, vollständige Behinderung.
Sie haben möglicherweise Anspruch auf eine höhere Ermäßigung, wenn:
- Sie sind ein Kriegsversehrter.
- Sie sind der hinterbliebene Ehepartner eines Beamten, der in Ausübung seines Dienstes getötet wurde.
Auch wenn Sie keine Hypothek haben und Ihr Haus vollständig Ihr Eigentum ist, müssen Sie Grundsteuern zahlen. Die Grundsteuerbefreiung kann Ihnen helfen, Geld zu sparen, indem sie den geschuldeten Betrag reduziert. Lesen Sie weiter, um zu erfahren, was zu tun ist, wenn Sie mit Ihren Grundsteuern im Rückstand sind.
So bewerben Sie sich
So beantragen Sie die Grundsteuerbefreiung:
- Füllen Sie den Antrag aus. Ein Antragsformular für die Grundsteuerbefreiung („DTE 105A“) ist beim Ohio Department of Taxation erhältlich. Ihr Landkreis hat möglicherweise ein eigenes Antragsformular.
- Fügen Sie Belege bei. Wenn Sie aufgrund einer körperlichen oder geistigen Behinderung anspruchsberechtigt sind, müssen Sie einen von Ihrem Arzt unterzeichneten schriftlichen Nachweis vorlegen.
- Senden Sie Ihren Antrag an Ihren County Auditor. Sie können Ihren County Auditor im Verzeichnis der County Auditors' Association of Ohio finden.
Wenn Sie bereits über die Befreiung verfügen
Sie sollten weiterhin die Grundsteuerbefreiung erhalten, wenn sie Ihnen bereits genehmigt wurde und Sie noch immer die Voraussetzungen dafür erfüllen.
Um herauszufinden, ob Sie bereits die Grundsteuerbefreiung haben, wenden Sie sich an Ihren County Auditor. Sie können Ihren County Auditor im Verzeichnis der County Auditors' Association of Ohio finden.