Grundsteuerbefreiung
Ältere oder behinderte Hausbesitzer in Ohio können unter Umständen ihre Grundsteuer durch eine Steuerermäßigung, den sogenannten Homestead Exemption, reduzieren. Erfahren Sie mehr über die Funktionsweise und die Anspruchsberechtigung.
Diese Seite wurde zuletzt am 8. Januar 2026 aktualisiert.
In der Regel gilt: Je höher der Wert Ihrer Immobilie, desto höher die Grundsteuer. Der Freibetrag für selbstgenutztes Wohneigentum reduziert den zu versteuernden Immobilienwert um 29.000 US-Dollar. Dieser Betrag wird jährlich an die Inflation angepasst.
Wenn Ihr Haus beispielsweise 100.000 US-Dollar wert ist, könnte es aufgrund des Freibetrags für selbstgenutztes Wohneigentum so berechnet werden, als wäre es nur 71.000 US-Dollar wert. Dieser niedrigere Wert bedeutet, dass Sie weniger Grundsteuer zahlen müssen.
Wer ist qualifiziert?
Sie könnten unter bestimmten Umständen Anspruch auf die Grundsteuerbefreiung für Ihr selbstgenutztes Wohneigentum haben:
- Sie sind Eigentümer des Hauses, Sie wohnen dort und es ist Ihr Hauptwohnsitz.
- Sie sind 65 Jahre oder älter und haben ein geringeres Einkommen, oder Sie sind der überlebende Ehepartner und waren mindestens 59 Jahre alt, als Ihr Ehepartner starb.
- Sie sind dauerhaft und vollständig erwerbsunfähig.
Sie haben möglicherweise Anspruch auf eine höhere Ermäßigung , wenn:
- Sie sind ein behinderter Veteran.
- Sie sind die überlebende Ehepartnerin eines Beamten des öffentlichen Dienstes, der im Dienst getötet wurde.
Auch wenn Sie keine Hypothek haben und Ihr Haus schuldenfrei besitzen, müssen Sie Grundsteuer zahlen. Der Freibetrag für selbstgenutztes Wohneigentum kann Ihnen helfen, Geld zu sparen, indem er Ihre Steuerschuld reduziert. Lesen Sie weiter, um zu erfahren, was Sie tun können, wenn Sie mit Ihren Grundsteuerzahlungen im Rückstand sind.
Wie bewerbe ich mich?
So beantragen Sie die Grundsteuerbefreiung:
- Füllen Sie den Antrag aus. Ein Antragsformular für die Grundsteuerbefreiung („DTE 105A“) erhalten Sie beim Finanzamt von Ohio. Ihr Landkreis hat möglicherweise ein eigenes Antragsformular.
- Fügen Sie entsprechende Nachweise bei. Wenn Sie aufgrund einer körperlichen oder geistigen Behinderung anspruchsberechtigt sind, benötigen Sie eine schriftliche Bestätigung Ihres Arztes.
- Reichen Sie Ihren Antrag beim zuständigen Landrechnungsprüfer ein. Sie finden Ihren Landrechnungsprüfer im Verzeichnis der Landrechnungsprüfervereinigung von Ohio.
Wenn Sie bereits die Befreiung haben
Sie sollten die Grundsteuerbefreiung weiterhin erhalten, wenn Sie bereits dafür zugelassen wurden und die Voraussetzungen dafür weiterhin erfüllen.
Um herauszufinden, ob Sie bereits Anspruch auf die Grundsteuerbefreiung haben, wenden Sie sich bitte an Ihr zuständiges Finanzamt. Sie finden Ihr Finanzamt im Verzeichnis der County Auditors' Association of Ohio.