Что делать после подачи заявления об условном депонировании арендной платы

После того, как вы начнете процесс передачи арендной платы в суд , ваш домовладелец может произвести ремонт, о котором вы просили. Если ваш арендодатель производит ремонт, вы можете пойти в суд и подписать форму освобождения. Это позволит суду вернуть деньги за аренду арендодателю.

Если ваш домовладелец не производит ремонт, ваш следующий шаг зависит от местного суда.

Перейти к посредничеству

Некоторые суды назначают посредничество, чтобы помочь вам и вашему домовладельцу найти решение. Медиация – это способ решить проблему без проведения официального слушания или суда. Вам следует присутствовать на посредничестве и попытаться решить проблемы с арендодателем.

Некоторые суды требуют, чтобы вы подали ходатайство в суд. Если с момента подачи заявления прошло 30 дней, а ремонт не произведен, вам следует рассмотреть возможность подачи ходатайства в суд, чтобы предпринять следующий шаг.

Просите суд назначить ремонт

Подайте заявление в суд. Ходатайство – это письменное обращение в суд. В своем ходатайстве вы можете просить суд:

• Закажите арендодателю сделать ремонт.
• Снизьте арендную плату до окончания ремонта.
• Выдайте вам деньги на счете условного депонирования арендной платы, чтобы вы могли произвести ремонт самостоятельно.

Следите за своей почтой на предмет документов от арендодателя

Иногда арендодатели подают жалобу с просьбой вернуть им деньги за аренду. Следите за своей почтой, чтобы увидеть уведомление о том, что ваш домовладелец подал собственную жалобу. Если ваш домовладелец подал собственную жалобу, вы должны подать письменный ответ, называемый ответом, в течение 28 дней. В этом ответе должно быть объяснено, что деньги за аренду находятся на условном депонировании в связи с проблемами в вашем доме. Если вы не подадите ответ, суд может принять решение в пользу вашего арендодателя, даже если ремонт не был произведен.

Иди на слушание

Суд назначит слушание. Суд назначит дату, когда вы и арендодатель сможете объяснить свою точку зрения судье или магистрату. Вам следует предоставить доказательства, подтверждающие ваши утверждения. Хорошими примерами доказательств, которые вы можете привести, являются:

• Письмо , которое вы написали арендодателю до того, как подали в суд заявление об арендной плате.
• Отчеты о состоянии вашего дома от жилищного управления или департамента здравоохранения, если вы попросили их провести проверку.
• Любые фотографии , сделанные вами в плохих условиях. Если у вас есть фотографии на телефоне, распечатайте их.

На слушании суд выслушает вашу историю и историю вашего домовладельца. Затем судья или мировой судья примет решение по разрешению проблемы.

Узнайте больше о том, чего вы можете ожидать, когда пойдете в суд .