Co to jest „rozsądne” zużycie?

Rozsądne zużycie oznacza szkody spowodowane codziennym użytkowaniem wynajmowanego domu. To coś, co dzieje się, gdy w danym miejscu mieszka się już od jakiegoś czasu. Ważną rzeczą, którą należy wiedzieć, jest to, że naprawianie problemów związanych z rozsądnym zużyciem nie należy do Twoich obowiązków. Depozytu również nie należy używać do jego płacenia.

Mimo to możesz się zastanawiać: jeśli chodzi o zużycie, co uważa się za „rozsądne”, „zwyczajne” czy „normalne”?

Przykłady rozsądnego zużycia

• Wyblakła lub łuszcząca się farba
• Plamy po wodzie pod prysznicem
• Małe ślady, wyszczerbienia i dziury po gwoździach w ścianie
• Lekkie zabrudzenia lub ślady na dywanie
• Zużyte dywaniki i dywan
• Ponowne przekręcenie zamka po wyjściu

Są to przykłady uszkodzeń, które powstają naturalnie, np. gdy farba blaknie pod wpływem słońca. Lub gdy dywany są zniszczone przez chodzące po nich stopy. Innymi słowy, przedmioty w wynajmowanym lokalu są używane zgodnie z przeznaczeniem. Jako najemca zapłaciłeś za prawo do korzystania z nich.

Rodzaj szkód, za które masz zapłacić

• Po papierosach na dywanie
• Rozdarcia w żaluzjach lub dywanie
• Duże ślady, dziury lub żłobienia w ścianie
• Plamy zwierzęce
• Uszkodzenia spowodowane przez wodę
• Ponowne kluczowanie zamka, ponieważ zgubiłeś klucze lub ich nie zwróciłeś

Oto przykłady szkód, którym możesz – i powinieneś – zapobiegać.

Na przykład, jeśli Twoje zwierzę podarło dywan, Twoim obowiązkiem jest naprawienie tego lub zapłata za to. W przeciwnym razie wynajmujący może pobrać te pieniądze z Twojego depozytu. Jeśli w Twoim kaucji nie ma wystarczającej ilości pieniędzy na pokrycie szkód, mogą wysłać Ci rachunek lub nawet pozwać Cię do sądu, aby odzyskać resztę.

Biorąc to pod uwagę, oto kilka rzeczy, o których warto wiedzieć:

• Nigdy nie powinieneś być obciążany kosztami za szkody, które istniały już w momencie wprowadzenia się.
• Im dłużej mieszkasz w danym miejscu, tym większe będzie jego zużycie.
• Nie powinieneś płacić za wymianę czegoś, jeśli wystarczy naprawa.
• Jeśli konieczna jest naprawa i wymiana, wynajmujący powinien obciążyć Cię godziwą ceną.
• Aby uniknąć innych problemów z odzyskaniem kaucji, skorzystaj z naszej listy kontrolnej przeprowadzek.