معافیت خانههای مسکونی
صاحبان خانه در اوهایو که مسنتر یا دارای معلولیت هستند، ممکن است بتوانند مالیات بر دارایی خود را با استفاده از اعتباری به نام معافیت خانهداری کاهش دهند. درباره نحوه کار و واجدین شرایط بیشتر بدانید.
این صفحه آخرین بار در ۸ ژانویه ۲۰۲۶ بهروزرسانی شده است.
معمولاً هر چه ارزش ملک شما بیشتر باشد، مالیات شما نیز بیشتر میشود. معافیت از مالیات بر املاک مسکونی با کاهش ۲۹۰۰۰ دلاری ارزش ملک مشمول مالیات شما عمل میکند. این مبلغ هر ساله با توجه به تورم تعدیل میشود.
برای مثال، اگر ارزش خانه شما ۱۰۰۰۰۰ دلار باشد، با معافیت خانهداری، ممکن است طوری محاسبه شود که انگار ۷۱۰۰۰ دلار ارزش دارد. این ارزش پایینتر به این معنی است که شما مالیات بر دارایی کمتری خواهید داشت.
چه کسی واجد شرایط است؟
شما ممکن است واجد شرایط معافیت از مالیات بر املاک خود باشید اگر:
- شما صاحب خانه هستید، آنجا زندگی میکنید و محل سکونت اصلی شماست.
- شما ۶۵ سال یا بیشتر سن دارید و درآمد کمتری دارید، یا همسر بازمانده هستید و هنگام فوت همسرتان حداقل ۵۹ سال سن داشتهاید.
- شما دچار معلولیت دائمی و کامل هستید.
اگر موارد زیر را داشته باشید، ممکن است واجد شرایط تخفیف بیشتری باشید:
- شما یک جانباز معلول هستید.
- شما همسر بازماندهی یک مأمور خدمات عمومی هستید که در حین انجام وظیفه کشته شده است.
حتی اگر وام مسکن نداشته باشید و خانهتان کاملاً متعلق به خودتان باشد، هنوز هم بدهکار مالیات بر املاک هستید. معافیت از مالیات بر املاک میتواند با کاهش مبلغ بدهی به شما در پسانداز پول کمک کند. برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد اقدامات لازم در صورت عقب افتادن پرداخت مالیات بر املاک، ادامه مطلب را بخوانید.
چگونه درخواست دهیم
برای درخواست معافیت از مالیات خانگی:
- فرم درخواست معافیت از مالیات بر املاک ("DTE 105A") را میتوانید از اداره مالیات اوهایو دریافت کنید . ممکن است شهرستان شما فرم درخواست مخصوص به خود را داشته باشد.
- مدارک پشتیبان را ضمیمه کنید. اگر به دلیل معلولیت جسمی یا روانی واجد شرایط هستید، باید مدرک کتبی امضا شده توسط پزشک خود را ارائه دهید.
- درخواست خود را به حسابرس شهرستان خود ارسال کنید. میتوانید حسابرس شهرستان خود را با استفاده از فهرست انجمن حسابرسان شهرستان اوهایو پیدا کنید.
اگر از قبل معافیت دارید
اگر قبلاً برای معافیت از خانه تأیید شدهاید و هنوز واجد شرایط آن هستید، باید همچنان آن را دریافت کنید.
برای اطلاع از اینکه آیا از قبل معافیت مالیاتی دارید، با حسابرس شهرستان خود تماس بگیرید. میتوانید حسابرس شهرستان خود را با استفاده از فهرست انجمن حسابرسان شهرستان اوهایو پیدا کنید.